Eendrachtstraat 69

Een royale familiewoning met ruimte voor jouw dromen – en een tuin die de zon vasthoudt

Stel je voor: een energieneutrale woning van circa 140 m² in Almere Buiten, waar drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een diepe zuidwestelijke tuin samen een ideale basis vormen voor een gezin dat graag zijn eigen stempel drukt. Deze woning uit 2001 met energielabel A biedt niet alleen een praktische plattegrond zonder verloren meters, maar ook eigen oprit met parkeerplek voor twee auto’s en een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen, spelen en groen genieten. Hier is een woning die volop mogelijkheden biedt – van een complete modernisering tot het creëren van een tweede badkamer op de bovenste verdieping – zodat je een thuis maakt dat écht bij jou past.

Beganegroond: licht, ruimte en direct contact met buiten

Via de voortuin en de eigen oprit betred je de entree, waar een ruime hal je verwelkomt met een garderobe, meterkast, een apart toilet en de trap naar boven. Rechts opent zich de spatieuze woonkamer, waar het hart van het huis klopt. Aan de voorzijde ligt de keuken, waar twee openslaande deuren het ruimtegevoel vergroten en op zonnige dagen eenvoudig open kunnen – zodat de voortuin deel uitmaakt van je woonplek.

Het middengedeelte van de kamer biedt plaats voor een koninklijke eettafel, terwijl de achterzijde flexibel in te richten is als gezellige zithoek. De rechte lijnen en overzichtelijke maatvoering maken deze ruimte perfect om naar eigen wens te verbouwen, of het nu gaat om een open keuken, een werkplek of een extra speelruimte. En het mooiste?

Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in – geen doolhoven, geen overbodige meters.

Buiten: een zonnige tuin vol mogelijkheden

Achter het huis strekt zich een diepe, zuidwestelijke tuin uit – een zeldzaamheid die je het hele jaar door van zon geniet. Hier vind je ruimte voor verschillende zitplekken, groen en speelruimte voor kinderen, alsof je in een eigen oase woont. Achterin staat een externe berging van circa 10 m², ideaal om fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen op te bergen. Of je nu wilt genieten van de middagzon, een barbecue organiseert of de kinderen laat spelen, deze tuin biedt alles wat je je wenselijk kunt voorstellen.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met ruimte voor dromen

Via de vernieuwde trap met inbouwverlichting bereik je de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers je wachten. Elk heeft een prettige lichtinval en een praktische vorm, zodat ze flexibel in te richten zijn als kinderkamers, werkruimtes of gastenkamers. De badkamer is ** royaal van formaat** en momenteel uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Hoewel de afwerking een update kan gebruiken, biedt het ruime formaat alle mogelijkheden om hier een comfortabele familiebadkamer van te maken – met bijvoorbeeld een regendouche of een moderne wastafel.

Tweede verdieping: de kroon op het werk – een royale slaapkamer met extra potentie

Op de bovenste verdieping vind je de vierde slaapkamer, die zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uitstrekt – een zeldzaamheid die zeker de moeite waard is. Een bijzonder detail is de aanwezige douchecabine, waarvan de sanitaire aansluitingen al aanwezig zijn. Dit betekent dat je met relatief weinig moeite een tweede badkamer kunt realiseren, waardoor deze verdieping bijvoorbeeld een masterverdieping kan worden of een privéruimte voor een ouder kind.

De mogelijkheden zijn eindeloos – en de basis is al gelegd.

Duurzaamheid en techniek: een sterke basis voor de toekomst

Met een energielabel A en een bouwjaar uit 2001 combineert deze woning efficiëntie met moderniteit. De praktische plattegrond en maatvoering maken het eenvoudig om te moderniseren, of het nu gaat om de keuken, de badkamers of de algemene afwerking. Je investeert niet in iemands andere keuzes, maar in jouw eigen visie – een familiehuis dat groeit met jouw behoeften.

Locatie: groen, gezellig en goed bereikbaar

De Eendrachtstraat ligt in Almere Buiten, een ruim opgezette, groene woonomgeving die perfect aansluit bij gezinsleven. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl je voor ontspanning niet ver hoeft te zoeken. Groen, wandel- en fietspaden liggen op stapafstand, en zelfs de Oostvaardersplassen zijn binnen handbereik. Voor openbaar vervoer is station Almere Oostvaarders op korte afstand, met goede verbindingen naar Almere Centrum en Amsterdam.

Met de auto ben je snel op de A6 en A27, waardoor de hele Randstad binnen handbereik ligt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht met een erfpacht van 99 jaar en een jaarlijkse canon van € 175,-. De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 150,- per maand. De woning heeft eigen grond en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is er asbest aanwezig in de dakbedekking en gevelbekleding. De fundering is in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en dakbedekking. Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld, maar er is een verplichting tot sanering van het asbest binnen 5 jaar.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend.

Plan nu je bezichtiging en maak deze woning tot jouw eigen thuis. Bezoek de website van Snoep Makelaardij, klik op Ons aanbod en reserveer eenvoudig een tijdstip dat bij je past. Hier wacht een woning die ruimte biedt voor jouw dromen – en waar je met een frisse start kunt beginnen.