Raamgracht 7

Dit sfeervolle grachtenpand in het hart van Amsterdam combineert monumentale allure met moderne wooncomfort, een zeldzame combinatie die zelden zo harmonieus samengaat. Met vijf woonlagen, een eigen garage, een lift en een zonnige binnentuin die momenteel wordt gerenoveerd, biedt deze woning alles wat een moderne huishouden nodig heeft – en meer. De authentieke balkenplafonds verspreiden een warme, historische sfeer, terwijl de recente hoogwaardige renovatie zorgt voor een woonervaring die voldoet aan alle hedendaagse eisen.

De indeling van het pand is doordacht en biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om gezinsbewoning of een flexibele woonoplossing. Vanaf de entree stap je direct een wereld binnen waar comfort en stijl samenkomen. Een deur leidt naar de eigen binnentuin, terwijl een apart zwevend toilet met fonteintje direct aansluit op de hal. De lift en trap brengen je moeiteloos naar de verschillende verdiepingen, waar elk niveau zijn eigen unieke karakter heeft.

Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer met uitzicht op de gracht, een moderne keuken en een slaapkamer in het midden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, perfect voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt opnieuw een lichte woonkamer met open haard en grachtuitzicht, een moderne keuken en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer hier is eveneens modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

De derde verdieping is het kloppende hart van het huis, met een royale, zonnige woonkamer waar je kunt genieten van het uitzicht over de gracht en de gezelligheid van een knapperend haardvuurtje. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire avonturen. Via de interne trap en lift bereik je de vierde verdieping, waar een lange gang met ingebouwde ladenblokken leidt naar de ruime masterbedroom met authentieke balken en uitzicht op de Raamgracht.

De grote moderne badkamer hier beschikt over een dubbele wastafel, spiegels, een ligbad en een inloopdouche, naast een apart zwevend toilet met fonteintje. Een aparte ruimte is ingericht voor de wasmachine en droger.

De vijfde verdieping, of nokverdieping, biedt een grote open ruimte met een geweldig uitzicht op het historische Amsterdam. Hier vind je een pantry en een inloopdouche met zwevend toilet, ideaal voor extra opslag of een flexibele woonoplossing.

Dit grachtenpand ligt midden in het historische centrum van Amsterdam, op loopafstand van de levendige Nieuwmarkt, het bruisende Waterlooplein en een schat aan winkels, restaurants en culturele hotspots. Ook diverse scholen, waaronder de Universiteit van Amsterdam, zijn gemakkelijk bereikbaar. De metrohalte Nieuwmarkt (Noord/Zuidlijn) en het Centraal Station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand, en via de IJ-tunnel ben je binnen no time op de A10.

Belangrijke details

• Het pand heeft een monumentale status.
• De binnentuin wordt momenteel gerenoveerd.
• Er is een eigen garage aanwezig.
• De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd.
• Op de 1ste en 2e verdieping bevindt zich een semi-zelfstandig woongedeelte, geschikt voor een au-pair of werkplek.