Kanaalstraat 91-D

Een unieke maisonnette in het hart van Oud-West – waar wooncomfort en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde maisonnette in de Kanaalstraat, omringd door de levendige sfeer van Amsterdam-Oud-West. Deze woning biedt niet alleen een gebruiksoppervlakte van circa 115 m² met twee afgemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en handdoekenradiator, maar ook een centrale ligging waar je midden in het actieve stadsleven staat. Op loopafstand vind je het Vondelpark, de Kinkerstraat met zijn winkelpracht, de Ten Kate Markt en uitgaanshotspots als Dikke Graaf en Wijnbar Barrica.

Bovendien is de woning per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie snel een stijlvolle woning in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam zoekt.

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks comfort. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met open keuken, inclusief inbouwapparatuur, en een separaat toilet op de gang. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor wie van koken houdt.

Via een open trap bereikt u de tweede woonlaag, waar twee afgemeten slaapkamers wachten – perfect voor een gezin of wie gewoon ruimte waardeert. Een luxueuze badkamer met ligbad, douche en wasbak sluit de indeling af, compleet met een apart washok in de gang voor extra gemak. Een balkon, verbonden aan de woonkamer, voegt een extra dimensie toe aan deze woning, waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder ver van huis te zijn.

Deze kale huurwoning (de huurder dient zelf zorg te dragen voor wandafwerking) heeft een energielabel C en is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede centrale bereikbaarheid. Of u nu met de tram, bus of auto reist – de woning ligt perfect om Amsterdam te verkennen. De servicekosten bedragen € 21,89 per maand, exclusief de huurprijs.

De locatie: waar woonplezier en stadsleven samenkomen

De Kanaalstraat ligt in het hart van Oud-West, een wijk die bekendstaat om zijn levendige sfeer, groen en culturele uitstraling. Op loopafstand vindt u alles wat het dagelijks leven vraagt: van supermarkten op de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat tot de Kinkerstraat met zijn exclusieve winkels. Ook de De Hallen met foodhallen, bioscoop en restaurants liggen dichtbij, evenals sportschool David Lloyd voor wie van fitness houdt.

De woning is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer – verschillende bus- en tramlijnen stoppen in de buurt – en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10.

Belangrijke details

• Objectcode: 9 1 4 0 1 (vermeld bij aanmelding)
• Sluitingsdatum: donderdag 15 oktober 2026 om 12:00 uur
• Voorrang: Indien u een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaat
• Huurprijs: exclusief servicekosten (€ 21,89 per maand)
• Inkomenseis: minimaal 45x de huur (€ 104.485,- bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen). Bij het leeglaten van een sociale huurwoning van de Alliantie geldt geen maximale inkomensnorm.
• Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd. Opzegtermijn na de eerste jaar: 1 maand.
• Toewijzing: geen verhuur aan studenten, geen garantstellingen van derden en geen pied-à-terre. Doorstromers (met name Alliantie-huurders) krijgen voorrang.
• Credit check: onderdeel van de toewijzingsprocedure (toestemming vereist).

Interesse? Neem dan snel contact op – deze woning is per direct beschikbaar en wacht op zijn nieuwe bewoners!