Geuzenstraat 61-3

Dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement van 48 m² aan de Geuzenstraat is een ware parel in Amsterdam-West. Met een vrij uitzicht over groen, een royale L-vormige woonkamer en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. De 8.300 m² grote besloten binnentuin – oorspronkelijk ontworpen door tuinarchitecte Mien Ruys – en de ruime berging maken het compleet.

De bovenste verdieping zorgt voor een bijzonder licht en open gevoel, met nauwelijks inkijk dankzij de ruime afstand tot de overburen. Een extra hoogtepunt is het zicht op de Westertoren, die ’s avonds sfeervol verlicht is. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de slaapkamer eveneens aan de rustige achterzijde ligt en toegang biedt tot het brede balkon. Hier geniet je van de middag- en avondzon, een zeldzaamheid in de stad.

De geheel vernieuwde luxe badkamer straalt comfort uit met een regendouche, vloerverwarming en praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling bij de binnentuin. De dubbele beglazing en de CV-combiketel (Intergas HR, 2017) zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De Geuzenstraat is een groene, ruim opgezette straat met een uitstekende voorzieningendichtheid. Om de hoek vind je supermarkten, winkels en gezellige cafés zoals Café Thuys en Le French Café. De Geuzenkade met de Kostverlorenvaart biedt in de lente een groene oase, perfect voor wandelaars en hardlopers.

Met een bootje vaar je zo de Amsterdamse grachten op, terwijl fietsers in een mum van tijd in de Jordaan of bij De Hallen zijn. Het Westerpark ligt op fietsafstand en biedt volop ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto zit je snel op de Ring A10.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 124,- per maand
• VvE: Actief en gezond, professioneel beheerd
• Erfpacht: Afgekocht tot 2058, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt
• MJOP: Aanwezig