Jan Zijvertszstraat 3-1

Dit instapklare vierkamerappartement van circa 71 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek woongebouw van architect Jaap Bakema combineert licht, ruimte en comfort op een prachtige locatie. Met een zonnig balkon op het westen, een royaale woonkamer en een moderne open keuken is deze woning direct klaar voor bewoning, zonder dat er nog werk verricht hoeft te worden. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, waardoor je nooit meer canon hoeft te betalen.

De woning ademt een heldere, luchtige sfeer dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De woonkamer, het hart van het huis, biedt niet alleen ruimte voor een gezellige zithoek, maar opent zich ook naar het balkon – een heerlijke plek om na het werk te ontspannen in de middag- en avondzon, met uitzicht op de groene binnentuin. De moderne open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een hardstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer en wijnklimaatkast.

Een eetbar biedt ruimte voor een snelle maaltijd, terwijl er ook plek is voor een eettafel. Aansluitend ligt een praktische berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte.

De drie goed bemeten slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt. De centrale badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, en de woning is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden, fraai lamelparket en dubbele beglazing. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², en de woning heeft een energielabel A.

Een bijzonder pluspunt is de ruime gemeenschappelijke binnentuin, een groene en rustige plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar ontmoeten. De locatie in de populaire Bakemabuurt in Amsterdam Geuzenveld is ideaal: op korte fietsafstand liggen de Sloterplas en het Sloterpark voor wandelen, sporten of ontspannen aan het strand. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen zijn op loopafstand rondom het Lambertus Zijlplein en Plein ’40–’45.

De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes om de hoek die directe verbindingen bieden naar het centrum, Sloterdijk en Schiphol. NS-station Sloterdijk is binnen tien minuten per fiets bereikbaar, en de nabijgelegen snelwegen A10, A4, A5 en A9 zorgen voor een snelle ontsluiting.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1956; complex volledig intern en extern gerenoveerd in 2015
• Energielabel: A
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, nooit meer canon betalen
• Ingemeten op basis van de BBMI, meetcertificaat aanwezig
• Woonoppervlakte: circa 70,5 m²
• Eigen berging: circa 5 m²
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Maandelijkse servicekosten: € 149,39
• Gratis parkeren voor de deur
• Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk