Oeverpad 567

Dit royale vierkamerappartement van bijna 120 m² op de derde verdieping van het moderne complex De Zilverreiger aan de Sloterplas combineert ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving met direct uitzicht op het water. Met een eigen parkeerplek onder het gebouw, een luxe badkamer, een royale walk-in closet én twee ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woonplezier. De perfecte plek voor wie waarde hecht aan rust, praktische indeling en een levendige omgeving.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De woonkamer, met grote raampartijen en een fraaie bamboevloer die door de hele woning loopt, straalt warmte en gastvrijheid uit. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de open keuken naadloos aansluit en voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Een ideale plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met je huisgenoten of gasten. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, en een royale walk-in closet die niet alleen als kledingkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen.

De badkamer voelt als een persoonlijke wellnessruimte met een tweepersoons jacuzzi, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een designradiator. Opbergruimte is er in overvloed: naast een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, heb je ook toegang tot een eigen berging in de afgesloten onderbouw. En dan is er nog de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – een luxe die het wonen hier nog aantrekkelijker maakt.

De omgeving is evenzeer een verademing. Dit appartement ligt direct aan de Sloterplas, omringd door het groene Sloterpark waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Voor sportliefhebbers zijn er sportverenigingen, een watersportcentrum en het Sloterparkbad in de buurt, terwijl gezinnen kunnen genieten van de kinderboerderij en het Sloterparkstrand.

Voor dagelijkse boodschappen en een hapje en drankje loop je in enkele minuten naar het levendige Osdorpplein, en ook theater De Meervaart ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen brengen je direct naar het centrum van Amsterdam, Station Lelylaan ligt dichtbij en met de auto bereik je via de A10 en A9 snel de rest van de stad.

Ook Schiphol is met een rechtstreekse busverbinding gemakkelijk bereikbaar.

De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, met een actueel meerjarenonderhoudsplan dat de waarde van je woning beschermt. De maandelijkse bijdrage bedraagt €262,- en de erfpachtcanon is €2800,- per jaar, met een huidige looptijd tot 1 december 2053. Deze erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden, waarna de canon na 2053 daalt naar €1507,-.

Belangrijke details

De woning is opgeleverd in 2004 en beschikt over een lift. Er is sprake van een actieve VvE met een professioneel beheer.