Bernard Zweerskade 19-4

Dit compacte, stijlvolle appartement aan de Bernard Zweerskade biedt alles wat je nodig hebt in een van Amsterdams meest geliefde wijken. Met een woonoppervlakte van 38m² (NEN-gemeten) en een slimme indeling op de vierde en vijfde verdieping combineert het moderne gemak met een sfeervolle uitstraling, dankzij vier gezellige erkers die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. Het ligt in een rustige, groene straat aan het water, op loopafstand van het levendige Beatrixpark en de bruisende Beethovenstraat, waar winkels, cafés en restaurants je verzekeren van een dagelijks aanbod aan voorzieningen.

Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je direct in de open woonkeuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur en een wasmachine-drogercombinatie. De keukenbladen en kraan zijn recent vernieuwd, zodat je direct kunt genieten van een frisse, functionele ruimte. Via een trap bereik je de vijfde verdieping, waar de slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte wordt verlicht door een grote dakkapel en biedt een prettige sfeer om tot rust te komen. De moderne badkamer, met ruime douche, toilet en een praktische kast, sluit naadloos aan op de rest van het appartement.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: de Bernard Zweerskade ligt aan het water en is omringd door groen, terwijl de Beethovenstraat met zijn diverse winkels en horeca om de hoek ligt.

Het Beatrixpark is een steenworp verwijderd, en ook de Zuidas, het Gelderlandplein en het centrum zijn prima bereikbaar. Met station Amsterdam Zuid op slechts vijf minuten lopen, diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving en snelle routes naar de Ring A10, Schiphol en andere belangrijke locaties, is deze woning ideaal voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid en levendigheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 38m² (NEN-gemeten) (gebruiksoppervlakte van 33,2m² + 4,6m² overige inpandige ruimte)
• Bouwjaar: 1931
• VvE: MJOP beschikbaar, actieve kleinschalige VvE
• Servicekosten: €60,- per maand, plus een voorschot stookkosten van €45,- per maand
• Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden ingediend en loopt nog
• Beschermd stadsgezicht
• HR++ glas
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Parkeren via vergunningsstelsel
• Notariskeuze is aan koper, onder voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam is gevestigd en volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam