Churchill-laan 151-4

Een stijlvol 3-kamerappartement in hartje Rivierenbuurt – modern wooncomfort met uitzicht en privacy

Stel je voor: een volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van circa 85 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd pand met een representatief trappenhuis. Hier combineert u de charme van de geliefde Rivierenbuurt met moderne woonluxue – van een zonnig zuidbalkon tot een privé dakterras, twee badkamers en een open keuken met kookeiland. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitnodiging om direct te genieten van stijlvol wonen in een van Amsterdam’s meest gewilde wijken.

Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de vierde verdieping, waar een ruime hal u verwelkomt. Deze centrale ruimte biedt niet alleen toegang tot alle vertrekken, maar huisvest ook een separaat gastentoilet en een praktische interne berging, waar u wasmachine en droger vindt – ideaal voor dagelijks gemak. De lichte, doorzonwoonkamer strekt zich over de volledige lengte van het appartement uit en creëert een open, luchtige sfeer.

Hier vindt u volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, met als hart van de woning de moderne open keuken met kookeiland. Deze vormt de perfecte verbinding tussen woon- en eetgedeelte, terwijl openslaande deuren toegang bieden tot het zonnige zuidbalkon – een zonovergoten oase voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels.

De twee ruime slaapkamers zijn zorgvuldig ingericht en bieden beide volop kastruimte. De hoofdslaapkamer verrast met een luxe badkamer, complete met een royaal ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel – een badkamer die aan geen wens ontbreekt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een eigen douche en wastafel, zodat ook deze ruimte volledig zelfstandig functioneert. Buiten kunt u genieten van het privé dakterras, een extra ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, compleet met uitzicht over de wijk.

De locatie van dit appartement is onbetwistbaar een van de grootste troeven. In de populaire Rivierenbuurt, op loopafstand van de levendige Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is optimaal: diverse openbaarvervoersverbindingen liggen op steenworp afstand, en via de nabijgelegen ring A10 bent u in een handomdraai in het centrum of op Schiphol. De levendige wijk De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt en het hart van Amsterdam zijn eveneens binnen handbereik. Voor ontspanning of een wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark – een groene oase midden in de stad.

Belangrijke details Deze woning is volledig gemeubileerd en direct te betrekken. Het appartement valt onder appartementsrecht en is gelegen in een pand met VvE, waarbij de servicekosten en bijdragen apart in rekening worden gebracht. Het pand is voorzien van dubbele beglazing.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning beschikt over eigen grond. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist, en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen. De bestemmingswijziging van het pand is in orde.