Hogevecht 241

Dit instapklare 2-kamerappartement van circa 65 m² combineert moderne gemakken met een groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Met een energielabel A, een vernieuwde keuken uit 2021 en een ruim balkon op de 4e verdieping is deze woning direct klaar voor gebruik. Een eigen parkeerplaats en berging maken het compleet, terwijl de directe omgeving alles biedt wat je nodig hebt.

De woning ligt op loopafstand van het station Amsterdam Bijlmer Arena, de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en het kantorenpark met ING en ABN AMRO. Daarnaast vind je in de directe omgeving het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas voor een dosis natuur, terwijl winkels, horeca, scholen, kinderopvang, sportvelden en een zwembad voor dagelijkse voorzieningen zorgen. Alles is binnen handbereik, zonder dat je in de drukte hoeft te leven.

Op de begane grond kom je binnen in een centrale hal met een afgesloten entree, intercominstallatie, brievenbussen, een lift en diverse bergingen. Met de trap of de lift bereik je de 4e verdieping, waar deze woning je verwelkomt met een frisse, lichte inrichting die een luxe sfeer uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de ligging op de 4e etage extra privacy en rust biedt.

De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is direct bij binnenkomst zichtbaar en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Hier kun je niet alleen uitstekend koken, maar ook aan de bar genieten van het uitzicht naar buiten. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken, die is uitgerust met een verwarmingsunit, opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer is ruim en biedt toegang tot het ruime balkon, dat zowel aan de voor- als achterzijde ligt en een prachtig uitzicht biedt op de groene omgeving. Hier geniet je van een ideale mix tussen natuur en stedelijk gemak. De woning telt één goed bemeten slaapkamer, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er twee handige bergkasten in de hal aanwezig.

Belangrijke details

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2054 (algemene bepalingen 2000). De servicekosten bedragen €195,63 per maand, exclusief een voorschot van €107 voor stookkosten. Daarnaast zijn er servicekosten per persoon van €46,54. De VvE werkt aan een verduurzaming van het complex, waarbij elke optie zal leiden tot een verhoging van de servicekosten. De ouderdoms-, asbest- en NEN 2580-clausules zijn van toepassing. De koopakte wordt opgesteld volgens het Amsterdams model van de NVA-notarissen.