Ds. Jan Scharpstraat 10

**Ds.

Jan Scharpstraat 10 in Axel: een sfeervolle woning met karakter en praktische ruimte**

Stap binnen in deze halfvrijstaande woning aan de **Ds.

Jan Scharpstraat 10** in Axel, waar karakter en comfort elkaar ontmoeten. Met een praktische indeling, lichte leefruimtes en een eigen garage biedt deze woning verrassend veel ruimte – ideaal voor gezinnen, stellen of wie van een kindvriendelijke wijk houdt. De gemetselde boog, grote raampartijen en de mooie verbinding met de achtertuin zorgen voor een warme, persoonlijke sfeer, terwijl de aanbouwkeuken en slimme bergruimte alleszins functioneel zijn. Dubbel glas (behalve in de garage en badkamer) zorgt voor een prettige binnentemperatuur, en het plat dak van de garage is in 2018 vernieuwd – een extra geruststelling voor de toekomst.

Een woning die bij je past – van hal tot zolder

Op de beganegroond ontvangt je de woning met een hal met garderobe, waarna je direct doorloopt naar het separate toilet met wastafel – handig voor dagelijks gebruik. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een eettafel, met voldoende daglicht dankzij de grote ramen. Via een korte doorgang bereik je de aanbouwkeuken, waar praktische inbouwapparatuur – waaronder een combi-oven, koelkast en elektrische kookplaat – alleszins van dienst is.

De keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook veel kastruimte, zodat je alles op orde houdt. Een extra plus: vanaf hier heb je toegang tot de badkamer (met vrijstaand bad, douche en wastafel met meubel) én de berging – perfect voor voorraad die je liever uit het zicht houdt.

De eerste verdieping is eveneens slim ingericht: vanaf de overloop loop je naar twee ruime slaapkamers, waarvan de ene ideaal is als hoofdslapkamer en de andere flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de vaste kastruimte aan beide zijden – inclusief slimme bergruimte onder de schuine delen, waar je kleding of linnengoed kunt opslaan. Zo blijft alles op zijn plek, ook al ben je niet thuis.

Een tuin om van te genieten – en een garage voor extra gemak

Achter de woning wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je kunt genieten van de zon en buiten kunt zitten. De tuin is grotendeels zelfstandig ingericht en beschikt over een eigen achterom – ideaal voor wie van privacy en groen houdt. Maar de grootste verrassing zit hem misschien wel in de eigen garage: ruim genoeg voor je auto en fietsen, maar ook perfect als extra bergruimte. Het plat dak van de garage is in 2018 vernieuwd, wat zeker een geruststellend detail is.

Axel: een woonplaats met sfeer, gemak en groen

Axel is een wijk waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Het centrum ligt op loopafstand en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, horeca en diverse voorzieningen. Tegelijkertijd is de omgeving groen en uitnodigend – perfect voor wandelingen, fietsritten of gewoon ontspannen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in Terneuzen, Hulst of aan de Belgische grens, zonder dat je het gevoel hebt in een drukke stad te wonen. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik, maar met voldoende ruimte om tot rust te komen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan appartementsrecht en erfpacht.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand. Daarnaast zijn er servicekosten van € 25,00 per maand.
• Eigen grond: De woning beschikt over eigen grond.

Ben je nu enthousiast? Dan wacht je niet langer – maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen je graag bij het bepalen of deze woning bij jou past. Neem contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor meer informatie of een vrijblijvend advies.

Onthoud: wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!

Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.