Stationsstraat 2

Een unieke kans voor ondernemers in hartje Axel

Direct aan de rand van het centrum van Axel vindt u deze betaalbare bedrijfsruimte – een 50 m² open ruimte met aparte pantry en toiletruimte, perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte of als uitvalsbasis voor een ambitieus bedrijf dat grip wil krijgen op de lokale markt. Met deze locatie bent u snel in het centrum, maar profiteert u ook van de lagere kosten die deze ruimte biedt – ideaal voor starters of ondernemers die hun eerste stappen willen zetten.

De ruimte is volledig zelfstandig ingericht, met een eigen c.v.-installatie en alle benodigde aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De voorpui bestaat uit aluminium met enkel glas, wat de ruimte een heldere en open uitstraling geeft. Het energielabel is G, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen wel op orde zijn.

De bestemming van het pand is centrumdoeleinden, wat betekent dat het momenteel alleen gebruikt mag worden voor bedrijfsdoeleinden. Of een andere bestemming of verbouwing tot woonhuis mogelijk is, dient in overleg met de gemeente Terneuzen te worden besproken. Dit biedt ruimte voor creativiteit en toekomstige plannen, mits de juiste toestemming wordt verkregen.

Belangrijke details

• Eigen grond – het pand wordt aangeboden zonder erfpacht of VvE-verplichtingen.
• Geen servicekosten of bijdragen – de ruimte is volledig zelfstandig en vrij van extra kosten.
• Appartementsrecht is niet van toepassing, aangezien het geen onderdeel is van een groter complex.