Beatrixstraat 37

Een verrassend ruim, instapklaar juweeltje in het hart van Axel – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een 111 m² grote tussenwoning in een rustige straat, waar daglicht door de lichte woonkamer stroomt en elke ruimte ademt naar modern comfort. Deze woning aan de Beatrixstraat 37 in Axel is niet zomaar een huis – het is een zorgvuldig opgeknapte en grotendeels gemoderniseerde woning, waar je direct kunt in- en genieten. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken biedt deze woning opvallend veel ruimte en flexibiliteit, zonder dat je iets hoeft te missen.

Beganegroond: waar comfort en functionaliteit samenkomen Via de entree stap je direct binnen in de open keuken, een functionele ruimte die alles biedt wat je dagelijks nodig hebt – van een moderne indeling tot voldoende kastruimte. De keuken is niet alleen direct bruikbaar, maar ook volop uit te breiden naar eigen smaak, zodat je de ruimte later kunt aanpassen aan jouw wensen. Achter de keuken opent zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en een PVC-vloer de moderne uitstraling afrondt.

De verbinding tussen keuken en woonkamer creëert een luchtige, sociale leefruimte – perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten met familie en vrienden.

Naast de keuken en woonkamer is er op de begane grond ook een ruime bijkeuken met kastruimte, waar je alle grote huishoudelijke apparaten – zoals de wasmachine, droger en vaatwasser – kunt onderbrengen. Daarnaast vind je hier de badkamer met douche en ligbad, een praktische indeling die de woning geschikt maakt voor verschillende levensfases, van gezinnen met kinderen tot ouderen die waarde hechten aan gemak.

Eerste verdieping: rust en privacy in drie volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, maar ook perfect in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is extra uitgerust met een airco-installatie uit 2025, die niet alleen koelt tijdens warme zomerdagen, maar ook energiezuinig kan verwarmen in de winter. Via een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de zolderverdieping, waar extra opslagruimte beschikbaar is.

Buiten en berging: genieten van de tuin en alles op zijn plek De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de noordwestelijke kant, waar je gedurende de dag zowel zon als schaduw kunt vinden – perfect voor ontspannen momenten in alle seizoenen. Aangrenzend aan het huis ligt een praktische berging, voorzien van een werkbank en ruimte voor het cv-toestel. Hier kun je fietsen, gereedschap en andere spullen veilig onderbrengen, terwijl de directe ligging bij de woning het gebruik extra handig maakt.

Locatie en mogelijkheden: centraal in Axel, met alle gemakken voor de deur De Beatrixstraat is een rustige straat met weinig verkeer, waar je direct kunt parkeren voor de deur – geen zoeken naar een parkeerplek meer. Bovendien ligt de woning op loopafstand van het centrum van Axel en diverse voorzieningen, zodat boodschappen doen, winkelen of een bezoek aan een café of restaurant geen moeite kost. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder de drukte.

Benieuwd naar deze ruimte en mogelijkheden? Kom dan gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging aan de Beatrixstraat 37 in Axel. Wij vertellen je graag alles over deze woning en laten je zien waarom deze tussenwoning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en locatie.

Belangrijke details

• Ruime tussenwoning met aanbouw (111 m² woonoppervlakte).
• Rustige straat met veel parkeergelegenheid direct voor de deur.
• Eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of bijdragen).
• Remeha cv-ketel (huur) uit 2014.
• Airco-installatie uit 2025.
• Volledig voorzien van dubbelglas en rolluiken.
• Meterkast met 10 groepen en krachtstroom.
• Energielabel D.