Brouwersstraat 32

Een vrijstaand familiehuis met karakter in Beneden-Leeuwen

Stel je voor: een vrijstaande woning met extra grote garage (11 meter diep) en een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als werkplek, fitnessruimte of gastenverblijf. Dit verzorgde familiehuis in Beneden-Leeuwen biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een zonnige tuin met diverse terrassen, zodat je altijd een plekje vindt in de zon of de schaduw. De woning is door de jaren heen uitgebreid en verbouwd, waardoor er voldoende leefruimte is voor iedereen.

Wonen met sfeer en ruimte De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer en een gashaard, perfect voor gezellige avonden. Dubbele deuren openen naar de tuin, waardoor je het buitenleven gemakkelijk binnenhaalt. Grenzend aan de woonkamer ligt de fijne woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – een echte droom voor liefhebbers van koken. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers met vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer zich op de tweede etage bevindt. Wie een vierde slaapkamer zoekt, kan de multifunctionele ruimte op de begane grond inrichten, eventueel met een badkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van airco voor extra comfort.

Praktisch en ruim De garage biedt plek voor twee auto’s, en er is een afsluitbaar perceel met een op afstand bedienbare poort voor extra veiligheid. Bovendien is er ruimte voor meerdere auto’s. Een extra luxe: vanuit de multifunctionele ruimte bereik je via een elektrische plateau- of lift een ruime kelder op stahoogte, ideaal voor opslag of een wijncollectie.

Centraal gelegen met natuur op de deurstep Beneden-Leeuwen is een gemoedelijk dorp waar je binnen enkele minuten fiets naar school, de supermarkt of een gezellig restaurant. Met de centrale ligging ben je binnen 30-45 minuten in steden als Utrecht, Den Bosch, Nijmegen, Arnhem of Eindhoven. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, en het NS-station in Tiel ligt op slechts 15 autominuten. Omringd door natuur kun je eindeloos wandelen en fietsen langs rivieren, polders en bossen. Bovendien ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens in de buurt.

Kom dit prachtige huis zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze unieke woning in een geweldige locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe je hier kunt genieten van rust, ruimte en comfort.