Hugo de Grootstraat 1-A

Een unieke, hoogwaardig verbouwde benedenwoning met garage en tuin in het hart van het Zeeheldenkwartier

Op een rustige straat in een van de mooiste locaties van Rotterdam ligt deze uitzonderlijke benedenwoning, volledig vernieuwd met oog voor comfort, duurzaamheid en verfijning. Met een energielabel A+, een inpandige garage en een tuin die naadloos aansluit op de woonkamer, biedt deze woning een serene woonbeleving voor wie waarde hecht aan techniek, afwerking en ruimtelijk comfort.

De indrukwekkende entree, bereikbaar via de gezamenlijke hal of rechtstreeks vanuit de ruime inpandige garage (25,5 m²), zorgt voor een direct gevoel van ruimte en licht. De plafonds van circa 3,60 meter en de elektrisch bedienbare dakramen met regensensor versterken dit gevoel, terwijl de vloerverwarming en volledige isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De gang leidt naar een separaat toilet, twee slaapkamers met eigen luxe badkamer, een patio en uiteindelijk de royale woonkamer, die met zijn open verbinding naar de tuin uitnodigt tot ontspannen en ontvangen.

Centraal in de woning ligt de handgemaakte keuken, een echte eyecatcher met een Taj Mahal kwartsiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het ronde kookeiland en de naadloze integratie in de architectuur maken deze keuken het hart van het huis. De tuin, direct verbonden met zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, met extra elektra voor tuinverlichting.

De slaapkamers zijn voorzien van maatwerk wandkasten met doorlopende houtnerf, terwijl de drie luxe badkamers (met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en massief bad) zorgen voor een all-inclusive wooncomfort. Technisch is de woning volledig vernieuwd, met een domotica-systeem in de hal en woonkamer, een 3-fase lichtrail systeem voor flexibele verlichting en een warmtepomp voor verwarming en warm water. De woning is gasloos, met voorbereiding voor een extra boiler, en alle installaties zijn klaar voor de toekomst.

Gelegen in een rustige straat in het Zeeheldenkwartier, biedt deze woning niet alleen een toplocatie, maar ook een unieke combinatie van duurzaamheid, luxe en wooncomfort. Of u nu geniet van de ruime garage, de naadloze overgang tussen binnen en buiten of de hoogwaardige afwerking, dit huis is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een verfijnde woonbeleving.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!