Woudenbergstraat 83

Een strakke, volledig gerenoveerde 3-kamerwoning met energielabel D en eeuwigdurende erfpacht – klaar om zonder opknapkosten te betrekken!

Deze 2e-etage woning biedt een moderne uitstraling en een praktische indeling, met een eigen fietsenberging en een zonnig balkon aan de achterzijde. De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een efficiënte CV-combiketel (Remeha Avanta HR, onderhoud mei 2026). De eeuwigdurende erfpacht betekent geen canonbetaling, en de elektra is voorzien van 6 groepen + a.l.s.

De entree is voorzien van een gesloten toegang met bellentableau, brievenbussen en intercom. Binnen vind je een ruime hal met meterkast, vaste kast en een moderne toilet met fonteintje. De wooneetkamer (ca. 5,32 x 3,50 m) is licht en ruim, met ensuite-deuren en een vaste kast. De woonkeuken (ca. 4,04 x 2,83 m) is voorzien van een keukenblok met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een deur naar het balkon.

De badkamer (ca. 1,98 x 1,83 m) is L-vormig en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De achterste slaapkamer (ca. 3,29 x 3,17 m) is ruim en heeft een deur naar het balkon, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,12 x 1,77 m) compact maar functioneel is. Het zonnige balkon (ca. 2,83 x 1,35/1,15 m) is de perfecte plek om te ontspannen.

De eigen fietsenberging (ca. 3,00 x 1,86 m) bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren heeft een professioneel beheer, een onderhoudsplan en verduurzamingsplannen. De bijdrage bedraagt € 112,39 per maand, inclusief collectieve opstalverzekering. Het complex is enkele jaren geleden uitwendig volledig gerenoveerd, en de keuken is ca. 2018 nieuw geplaatst.

Wilt u deze prachtige woning zelf bekijken? Laat het ons weten, en wij regelen een afspraak voor een rondleiding.