Groenland 32

Wonen aan het water, met ruimte en luxe in een groene, rustige omgeving

Dit ruime 5-kamer drive-in eindwoning in het geliefde deelplan De Eilanden biedt het perfecte combinatie van comfort, stijl en ligging. Met een achtertuin met vlonder en directe ligging aan het water, geniet u van een unieke woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. De woning is voorzien van moderne luxe, zoals een hoogwaardige keuken (2020) en een vergrote badkamer (2022), en beschikt over een energielabel A+ dankzij 12 zonnepanelen. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en het strand.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Achter het tochtportaal, waar ook de meterkast (uitgebreid en voorbereid voor een laadpaal) is geplaatst, ligt de ruime hal met toilet, fonteintje en praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte, met directe toegang tot de verzorgde achtertuin via een schuifpui. Hier geniet u van de vlonder aan het water, een perfecte plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de garage, die extra opslagruimte biedt.

Eerste verdieping: licht en luxe

De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en biedt een ruime woon- en eetkamer met open keuken. De keuken, hoogwaardig geplaatst in 2020, is uitgevoerd met een keramiek (Neolith) keukenblad, een kookeiland met barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koffiemachine, combioven, quooker en koelvriescombinatie. De panelen zijn afgewerkt met massief eiken, wat een warme, tijdloze uitstraling geeft. Dankzij de doorzonindeling en het Franse balkon is deze verdieping overdag verlicht door veel natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping: comfort en ruimte

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met technische ruimte, waar de wasmachine, de Intergas CV-ketel (2017) en de warmte-win-installatie zijn geplaatst. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en een open studie-, werk- of strijkruimte, terwijl aan de achterzijde nog eens twee slaapkamers liggen. De vergrote badkamer (2022) is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze verdieping zowel functioneel als luxe is.

Een ideale locatie met alles op loopafstand

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum van Wateringen, de A4, A12 en A13, het strand en de binnenstad van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zonder lasten kunt genieten van deze prachtige woning.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning is vanaf half oktober 2026 beschikbaar, met een ouderdomsclausule als onderdeel van de koopovereenkomst.