Een karaktervolle hoekwoning in de geliefde Vogelwijk

Op een royale perceel van 402 m² ligt deze achtkamer hoekwoning met een zonnige zuidwestelijke achtertuin, een unieke kelder en tal van uitbouwmogelijkheden. Dankzij de hoekligging geniet u van overvloedig daglicht en extra privacy, terwijl de woning uitnodigt tot modernisering en verdere uitbreiding. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, natuur en het strand.

De entree opent de deur naar een ruime kelder, een zeldzaamheid in deze straat, die u kunt inrichten als wijnkelder, bergruimte of hobbyruimte. Direct daarna volgt een toilet met fontein en een doorgebroken woon-/eetkamer met twee zijramen en een schuifpui naar de tuin. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, terwijl de tuin met stenen en houten berging uitnodigt tot buitenleven. De keuken heeft een gedateerde opstelling, maar biedt ruimte voor een verfrissing.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een toilet met fontein en een achterzijkamer met kastenwanden en balkontoegang. De kamer en suite, voorzien van twee vaste kasten en balkontoegang, biedt veel privacy, terwijl de voorzijkamer met tal van bergmogelijkheden compleet is. Op de tweede verdieping wacht een overloop met bergruimte, een voorslaapkamer met dakkapel en vaste kast, en een achterslaapkamer met dakkapel en veel kasten. De blauw betegelde badkamer met ligbad en wastafel sluit de verdieping af.

De woning staat op erfpachtgrond, met een canon van € 2.904,- per jaar vanaf juni 2026. De onderhoudssituatie is matig/redelijk, maar biedt ruimte voor verbeteringen. De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas, een Remeha cv-combiketel uit 2009 en geen olietank. De ligging in de Vogelwijk biedt alles: winkels, scholen, natuur en het strand op loopafstand.

Laat u dit karaktervolle huis niet ontgaan en plan een bezichtiging via uw NVM-makelaar.