Gerichtenweg kavel 2A

Uw droomwoning ontwerpen in een groene, kleinschalige nieuwbouwwijk – unieke kans in Hoge Enk!

Stelt u zich voor: een eigen ontworpen twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene omgeving, waar u samen met uw buren vorm kunt geven aan een unieke woonomgeving. Kavel 2A in het nieuwe woonplan Gerichtenweg – Hoge Enk biedt u deze mogelijkheid: circa 399 m² grond waar u, binnen de kaders van het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan, uw ideale woning kunt realiseren. Met een maximale goothoogte van 4 meter en bouwhoogte van 9 meter ontstaat er ruimte voor architectonische vrijheid, terwijl de dorpsstructuur en groene omgeving behouden blijven.

Dit is particulier opdrachtgeverschap in zijn zuiverste vorm: u bepaalt zelf de indeling, stijl en uitstraling, terwijl u profiteert van het comfort en de kwaliteit van nieuwbouw.

Een unieke locatie met karakter en ruimte

Deze kavel ligt aan de oostzijde van het woonplan, direct grenst aan de Gerichtenweg en vormt samen met kavel 2B één bouwlocatie voor een twee-onder-een-kapwoning. Het terrein heeft een agrarische achtergrond en is omgeven door weidegebied, wat zorgt voor een rustige, groene woonomgeving met voldoende privacy. Binnen het aangegeven bouwvlak kunt u rekening houden met parkeren op eigen terrein, zodat uw woning naadloos aansluit op de omgeving.

Het plan sluit aan bij de bestaande dorpsstructuur, met aandacht voor zichtlijnen, openheid en groen – een zeldzame combinatie van nieuwbouwcomfort en dorpsgevoel.

Vrijheid en kaders: uw visie, onze ondersteuning

Bij deze kavel hoort particulier opdrachtgeverschap, wat betekent dat u zelf verantwoordelijk bent voor het ontwerp en de realisatie van uw woning. U kunt hierbij rekenen op de kaders van het omgevingsplan, beeldkwaliteitsplan en het kavelpaspoort, die onder meer regels stellen over bouwvlak, situering, hoogte en perceelinrichting. Denk hierbij aan waterberging, groenvoorzieningen en de integratie in het straatbeeld – alles om een harmonieuze nieuwbouwwijk te creëren.

Uw bouwplan moet voldoen aan de eisen van Het Gelders Genootschap voordat u daadwerkelijk tot aankoop overgaat. Dit biedt u de vrijheid om uw droomwoning te ontwerpen, zonder dat u hoeft in te boeten op kwaliteit of samenhang met de omgeving.

Praktische informatie: loting, reservering en aankoop

De verkoop van deze kavels vindt plaats via een loting, waarbij u zich kunt inschrijven van 21 september tot en met 9 oktober 17:00 uur. De loting zelf vindt plaats op 13 oktober om 16:00 uur in de raadszaal van het gemeentekantoor in Elburg. Bij een enkele gegadigde voor een vrijstaande kavel of één duo voor een twee-onder-een-kapkavel vindt automatische toewijzing plaats.

Na toewijzing volgt een reserveringsovereenkomst, die binnen twee weken moet worden ondertekend. Daarna begint een kosteloze reserveringsperiode van 6 weken, verlengbaar met maximaal 20 weken tegen 5% van de koopsom exclusief BTW (waarover BTW verschuldigd is). De maximale reserveringsperiode bedraagt 26 weken.

Belangrijke details

De kavelprijzen zijn inclusief 21% BTW en worden k.k. (kosten koper) aangeboden. Dit betekent dat u zelf verantwoordelijk bent voor notariskosten, inschrijving Kadaster en leges voor de omgevingsvergunning. Het bouwplan dient te voldoen aan het geldende omgevingsplan, beeldkwaliteitsplan en kavelpaspoort, waarbij geen rechten kunnen worden ontleend aan de aangegeven oppervlakten, maatvoering of tekeningen.

Bent u geïnteresseerd? Download het inschrijfformulier via onze website, bezoek ons kantoor in ’t Harde of bel voor meer informatie op 0525-216001. Laat u inspireren door de mogelijkheden en maak uw droomwoning in Hoge Enk werkelijkheid!