Perikweg 120

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte binnen de Enschede Singels

Stel je voor: een vrijstaande jaren dertigwoning met eigen oprit, een stevige garage en een verrassend ruime tuin – allemaal binnen de historische singels van Enschede. Aan de Perikweg 120 staat deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 126 m² en een inhoud van 525 m³, gebouwd op een perceel van 243 m². Met drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een verzorgde buitenruimte biedt deze woning een ideale basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

De CV-ketel uit 2020 en de dakisolatie met isolatieglas zorgen voor een solide basis, hoewel het energielabel momenteel een F is.

Deze woning is netjes onderhouden maar gedateerd, wat juist de mogelijkheid biedt om stap voor stap je eigen droomhuis te creëren. De karakteristieke mansardekap en de prettige leefruimtes vormen een stevige uitgangspunt, terwijl de drie slaapkamers en de praktische garage extra ruimte bieden. Of je nu de eiken parketvloer in de woonkamer wilt behouden of de halfopen keuken met combimagnetron en gaskookplaat wilt vernieuwen – deze woning nodigt uit om je eigen stempel te drukken.

Binnen: ruimte en functionaliteit

Op de begane grond vind je een ruime entree met hal, waar de meterkast en een toilet met fontein direct toegankelijk zijn. Daarnaast leidt een deur naar de kelder en de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en een extra toilet zijn geïntegreerd. De woonkamer met zijn eiken parketvloer en gashaard vormt het hart van de woning, terwijl de halfopen keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser op hoogte en kunststof werkblad alle gemakken biedt. Vanuit de keuken bereik je gemakkelijk de aangebouwde garage via de bijkeuken.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van isolatieglas en vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer, waar nog enkel glas aanwezig is.

Buiten: privacy en gemak

De verzorgde tuin is een echte aanwinst voor een woning op deze centrale locatie. Met een achterom en een houten berging met elektra biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om te genieten van de zon of om praktische opslagruimte te creëren. De aangebouwde stenen garage, bereikbaar via de bijkeuken, is voorzien van elektra en water, terwijl je ook gemakkelijk kunt parkeren op de eigen oprit.

Locatie: centraal wonen met ruimte en rust

De Perikweg ligt in de wijk Getfert, binnen het Binnensingelgebied van Enschede. Hier geniet je van een rustige woonwijk met alle voorzieningen van het stadse leven op loopafstand. Een ideale plek voor wie graag centraal woont, maar ook waarde hecht aan ruimte en privacy.

Zie jij de mogelijkheden van deze vrijstaande woning aan de Perikweg 120? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, ligging en het karakter van deze woning.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en met een niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst. Voor deze woning, die ouder is dan 90 jaar, worden in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. Daarnaast wordt in de koopovereenkomst voor koper de verplichting opgenomen om een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Oplevering vindt plaats in overleg.