Getfertsingel 125

Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1936 aan de Getfertsingel is een zeldzame parel waar jaren ’30-charme en moderne wooncomfort elkaar perfect ontmoeten. Met zijn imposante ronde erker, statige verschijning en authentieke details zoals glas-in-loodramen en vaste kasten ademt de woning een tijdloze sfeer, terwijl de zorgvuldige modernisering zorgt voor een hedendaags woongevoel. De royale indeling, vier slaapkamers en de prachtige zuidelijke tuin maken het tot een unieke plek om te wonen, waar geschiedenis en comfort hand in hand gaan.

De entree van dit herenhuis is direct indrukwekkend: via de zij-ingang betreden de bewoners een royale ontvangsthal met garderobenis en een praktische toiletruimte, waarna de toegang tot de diepe provisiekelder volgt. De woonkamer, het absolute hart van de woning, straalt met zijn en-suite indeling, glas-in-looddetails en de opvallende ronde erker een ongekende warmte uit. Het daglicht stroomt er royaal naar binnen, terwijl de openslaande deuren naar de tuin een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëren.

Aansluitend ligt de vernieuwde keuken, die met zijn functionele opzet en moderne voorzieningen perfect aansluit bij de woonruimte. De bijkeuken met kastenwand en cv-opstelling biedt extra praktisch nut, terwijl de multifunctionele ruimte aan de achterzijde – ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer – nog meer flexibiliteit biedt.

Op de eerste verdieping wacht een royale slaapverdieping met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer valt direct op door het vrijstaande ligbad en de dubbele wastafel, die een luxueuze uitstraling geven. Daarnaast is er een recent vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, voorzien van moderne afwerking.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte de ruimte nog verder vergroot. De indeling maakt het mogelijk om hier extra kamers te creëren, mocht dat gewenst zijn. De achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen, biedt volop zon, privacy en ruimte voor ontspanning of gezellig samenzijn.

De sfeervolle kapschuur en de overkapping zorgen ervoor dat het buitenleven het hele jaar door genoten kan worden. Tot slot is er een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, zodat ook de praktische kant van het wonen goed geregeld is.

Deze woning ligt aan de Getfertsingel, een van de meest karakteristieke lanen van Enschede, op loopafstand van het levendige stadscentrum, uitstekende scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuur. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met de levendigheid van de stad binnen handbereik, evenals goede verbindingen naar uitvalswegen. Het is een locatie waar ruim wonen en stedelijk comfort samenkomen, ideaal voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar een woning met allure en karakter.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1936
• Perceeloppervlakte: 367 m²
• Woonoppervlakte: 184 m²
• Inhoud: 656 m³
• Cv-ketel: uit 2017 (eigendom)
• Zonnepanelen: 24 stuks (ter overname, nog niet aangesloten)
• Koopvoorwaarden: Schriftelijkheidsvereiste, ouderdomsclausule, asbestclausule (woning voor 1993), bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
• Aanvaarding: in overleg