Johannes ter Horststraat 19

Deze fijne eindwoning in Enschede combineert een verzorgde basis met volop ruimte om je eigen stempel te drukken – en dat alles op een prachtig perceel aan de rand van het centrum. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een royale tuin van 218 m² biedt deze woning uit 1949 zowel comfort als mogelijkheden, of je nu meteen aan de slag wilt of eerst wilt genieten van wat er al is.

Binnen verwelkomt je een lichte en prettige woonkamer die direct aansluit op de praktische keuken, voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en bieden een prima basis, maar laten ook ruimte voor latere aanpassingen – je hoeft hier niet meteen met de sloophamer aan de slag. Via het achterportaal bereik je de tuin, waar een stenen berging met opstelplek voor de CV-ketel en witgoedapparatuur extra functionaliteit biedt. Een toilet met wandcloset en fontein maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitblinkt met een walk-in closet en airconditioning voor extra comfort. De huidige indeling biedt ruimte voor aanpassingen: mocht je liever drie slaapkamers hebben, dan kan de verdieping weer in de oorspronkelijke situatie worden teruggebracht. De royale badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel volgt direct op de overloop.

Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, en de woning beschikt over 8 zonnepanelen en een energielabel C.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en een hobbykamer voor al je plannen. De tuin is een van de grootste troeven: met een ruim terras en royale overkapping kun je het hele jaar door genieten van buiten, of het nu zonnig is of wat minder weer. De woning is verder voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijke gevelisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

De ligging is ideaal: binnen de singels van Enschede, op loopafstand van het centrum en het Volkspark. Of je nu wilt winkelen, wandelen of even tot rust wilt komen, alles is gemakkelijk bereikbaar. Met 218 m² eigen grond heb je bovendien volop buitenruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1949 en een inhoud van 398 m³. De koop vereist een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst.