Hengelosestraat 92

Een tijdloos herenhuis met moderne luxe – waar karakter en comfort naadloos samenvloeien

Stel je voor: een herenhuis uit 1910 dat niet alleen zijn oorspronkelijke allure behoudt, maar ook volledig is getransformeerd tot een echt hedendaags woonparadijs. Van de hoogwaardige renovatie in 2022 (van meterkast tot dak) tot de energielabel A, deze woning biedt alles wat je je wenselijk kunt voorstellen – eigene parkeerplaatsen, een besloten stadstuin en een interieur dat luxe en tijdloosheid perfect combineert. Hier woon je stedelijk, maar met alle privacy en rust die je je wenselijk kunt wensen.

Een woning waar traditie en moderniteit elkaar ontmoeten

Bij binnenkomst valt direct op hoe zorgvuldig deze woning is aangepakt. De originele voordeur, hersteld in het oorspronkelijke ontwerp, leidt je naar een lange hal met fraaie trapomgang, waar de hoge plafonds en paneeldetails meteen de sfeer zetten. Hier vind je ook het vernieuwde luxe toilet met fontein en de moderne meterkast – een perfecte start voor een huis dat zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Het hart van de woning is de open leef- en woonkeuken, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De antraciet-wit gestreepte PVC-vloer vormt een krachtig contrast met de donkere keukenfronten en het lichte werkblad, terwijl het royale lifestyle-eiland uitnodigt om samen te koken, te ontbijten of avonden te delen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, zelfreinigende oven en vaatwasser, plus een separate koffiecorner voor de perfecte start van de dag.

Alles is strak geïntegreerd, zonder dat de ruimte er koud of functioneel door uitziet.

Aan de voorzijde sluit de gezellige voorkamer aan, waar de hoge ramen voor voldoende daglicht zorgen en zicht bieden richting de Villa Schuttersveld. De fraaie schouw vormt het sfeervolle middelpunt, terwijl de nieuw gelegde eikenparketvloer in Twickelmotief het klassieke karakter van het herenhuis perfect benadrukt. Aan de achterzijde loopt de keuken door naar de tuin-/eet-/werkkamer, waar de nieuwe openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Op zonnige dagen wordt de besloten stadstuin als vanzelf onderdeel van het interieur – een privé-oase midden in de stad.

De begane grond wordt afgerond met een praktische bijkeuken, voorzien van kastenwanden waarin wasmachine en droger zijn geïntegreerd. Een eigen deur naar buiten zorgt voor extra gemak.

Twee verdiepingen vol mogelijkheden en luxe

Via de karakteristieke trap bereik je de overloop, waar een volledig ingerichte kleedkamer met kastruimte aan weerszijden voor rust zorgt in de hoofdslaapkamer ernaast. Deze ruimte is een echte privésuite: groot, met meerdere hoge ramen en een ligbad dat bewust centraal is geplaatst – geen verborgen nis, maar een statement. De moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet voltooit het luxe gevoel.

Op de tweede verdieping wacht een separaat toilet en een slaapkamer met vaste kastenwand, waar ook een douche en wastafel zijn opgenomen. Deze indeling maakt de verdieping ideaal voor een ouder kind, logé of iemand die zelfstandigheid waardeert. De dakkapel en royale dakraam zorgen voor voldoende licht, terwijl de indrukwekkende zolderruimte onder het mansardedak nog veel potentie biedt. Hier kun je één of zelfs twee extra kamers realiseren, of een werkkamer en bergruimte creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een stadstuin die voelt als een verborgen oase

Achter het huis ligt een besloten, groene tuin die alles heeft van een privé-paradijs. Direct achter de openslaande deuren ligt een prettig terras, omgeven door volwassen groen en ingebouwde zitjes. Verschillende tuinkasten bieden praktische bergruimte, terwijl achterin een vrijstaande houten berging met elektra staat.

Het is geen tuin die indruk maakt met grootse gebaren, maar wel met sfeer: beschut zitten, lang tafelen of op een zonnige dag de deuren openzetten terwijl je je ver van de stad voelt. Aan de voorzijde vind je twee parkeerplaatsen op eigen terrein, compleet met een laadpaal voor gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1910
• Perceeloppervlakte: 233 m²
• Woonoppervlakte: 188 m²
• Type woning: herenhuis, tussenwoning met ook een werkbestemming
• Energielabel: A (geldig tot 13 november 2034)
• Aantal slaapkamers: 3, met de mogelijkheid tot meer op de tweede verdieping
• Renovatie: In 2022 professioneel verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd (dak, tussenvloeren, binnenwanden, HR++ glas)
• Duurzame opties: 10 zonnepanelen, elektrische buitenzonwering (2022), waterontharder voor de gehele installatie
• Financiële voorwaarden: In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega’s vind je op Funda.