Olympialaan 33

Dit huis voelt meteen als een plek waar je graag thuiskomt. De zon valt door de grote ramen naar binnen, de tuindeur nodigt uit om naar buiten te stappen en de tuin wordt een verlengstuk van je woonkamer. Achter de gevel uit 1956 schuilt een verrassend lichte woning met een fijne indeling, een diepe en zonnige achtertuin én volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren.

Binnen valt direct de prettige lichtinval op, met een L-vormige woonkamer die ruim en sfeervol is, een parketvloer, een gashaard en grote ramen die de tuin binnenhalen. Via de tuindeur loop je zo het terras op, een plek waar je je al snel een lange zomeravond met familie en vrienden voorstelt: de deur open, een drankje op tafel en alle ruimte om buiten te genieten.

De uitgebouwde, halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt direct toegang tot de tuin. De huidige keuken is netjes maar gedateerd, waardoor hier een mooie kans ligt om de ruimte helemaal naar de wensen van deze tijd te brengen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een nette maar gedateerde badkamer met inloopdouche en wastafel, en diverse vaste kasten.

De badkamer heeft een granitovloer en daglicht door het raam, en boven de trap is extra bergruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt met de royale bergzolder verrassend veel praktische bergruimte, toegankelijk via een vlizotrap.

Maar het echte hoogtepunt is de tuin. Diepe, zonnige en fraai aangelegde tuinen zijn schaars, en hier krijg je een royale buitenruimte met een groot zonneterras en groene, kleurrijke borders. Door de ligging kun je hier in alle privacy genieten van het buitenleven, of je nu graag tuiniert, kinderen alle ruimte wilt geven of vooral een fijne plek zoekt voor lange zomeravonden. Het geheel wordt praktisch compleet gemaakt door een eigen achterom, een stenen berging met betonvloer en elektra, een oprit en een carport.

Dit is geen woning die pretendeert helemaal af te zijn – en juist dat maakt het interessant. De basis is goed: een lichte woonkamer, een uitbouw, drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne ligging. Wie bereid is om de woning stap voor stap te moderniseren, kan hier een heerlijk eigen thuis creëren. Een huis met karakter, ruimte voor persoonlijke ideeën en vooral een buitenruimte die uitnodigt om er volop van te genieten. Ook voor wie zoekt naar een interessante investering met moderniseringspotentieel biedt deze woning mogelijkheden.

Vanuit Het Hogeland zijn scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, supermarkt en het buitengebied dichtbij. De wijk staat bekend als geliefd, gemoedelijk en kindvriendelijk. Misschien wordt dit wel de plek waar je straks niet alleen woont, maar waar je écht gaat leven.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1956 | Perceel: 219 m² | Woonoppervlakte: 73 m² | Inhoud wonen: 259 m³ | Energielabel: G (geldig tot 06-07-2036) | Aanvaarding: in overleg | Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom (vereist bij koop) | In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst.