Concordialaan 107

Een ruime, lichtrijke twee-onder-een-kapwoning met karakter

Dit prachtige familiehuis in de geliefde wijk Sanderbanken biedt ruimte, comfort en een ideale ligging. Met drie slaapkamers, een royale zolderkamer, een grote garage en een diepe tuin is er voor iedereen plek. De woning straalt warmte uit, want de huidige eigenaren hebben er 35 jaar lang met veel liefde gewoond. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners die deze woning willen moderniseren en opnieuw jarenlang woonplezier van willen hebben.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een ruime hal met plavuizenvloer en stijlvolle spachtelputzwanden. Een betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn handig ondergebracht. Het hart van de woning is de L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 42m², waar vloerverwarming, grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een licht en gezellig klimaat. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot de betegelde bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een deur naar de tuin en de ruime garage van ca. 27,5m².

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (ca. 18m², 14,5m² en 9m²) en een badkamer van ca. 6m² met douche, ligbad, wastafel en toilet. De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra ruimte De tweede verdieping is ingedeeld in een voorzolder (met cv-ketel en kastruimte) en een zolderkamer van ca. 17m² met daktuimelraam en extra bergruimte.

Buitenruimte: garage, tuin en oprit De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s en een nette voortuin. De achtertuin (ca. 12m diep en 11m breed) is aangelegd met bestrating, plantenborders en een houten erfafscheiding. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een zonnescherm.

Wonen in Sanderbanken De wijk Sanderbanken, gebouwd in de jaren ’90, staat bekend om zijn gezellige sfeer en centrale ligging. Op loop- en fietsafstand vind je het NS-station, een brede school, sportpark Lage Banken en alle voorzieningen van het centrum van Etten-Leur. De wijk is ideaal voor gezinnen, met veel groen en een levendige buurtgemeenschap.

Kom kijken! Laat je verrassen door deze ruime, lichtrijke woning in een topwijk. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier jarenlang kunt genieten.