Ooster Badstraat 44

Wonen met karakter, licht en een fijne tuin in de geliefde Badstratenbuurt!

In een rustige straat, op een toplocatie dichtbij de binnenstad, staat deze charmante schipperswoning uit 1883. Met prachtige glas-in-loodramen, veel lichtinval en een fijne achtertuin is dit een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar wél met alle stadse voorzieningen en het station om de hoek. De woning biedt een praktische indeling over twee woonlagen, twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open keuken – perfect voor een comfortabel stadsleven met karakter.

Beganegrund: sfeer en ruimte

Je komt binnen via de hal, waar je direct de trapopgang en de woonkamer ziet. De woon-/eetkamer met open keuken (ca. 33 m²) is een echte sfeermaker, met veel licht en karaktervolle details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je een hal met toegang tot de vernieuwde badkamer (2023) en het aparte toilet. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Overal geniet je van prachtig hoge plafonds, wat de woning extra ruimtelijk maakt.

Eerste verdieping: slaapkamers met karakter

Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar twee fijne slaapkamers met handige bergkasten liggen. De karakteristieke houten balken zorgen voor extra sfeer en warmte, waardoor deze verdieping een perfecte plek is om te ontspannen.

Buitenruimte: een oase van rust

Achter de woning vind je een heerlijke achtertuin, bereikbaar vanuit de hal en een achterom. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de stilte, terwijl je toch midden in de stad woont. Extra handig is de berging in de tuin, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Locatie: alles binnen handbereik

De woning staat in de geliefde Badstratenbuurt, waar groen en stadsvoorzieningen perfect samenkomen. Het Stadspark ligt op loopafstand, en supermarkten, restaurants en cafés vind je om de hoek. Het Westerhaven winkelgebied is in slechts 3 minuten te bereiken, en het bruisende centrum ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Ook qua bereikbaarheid zit je perfect: de ring Zuid en West zijn snel te bereiken, en het trein- en busstation ligt op slechts 5 minuten lopen.

Kom deze unieke woning snel bekijken en laat je verrassen door de sfeer en ligging!