Struikheidelaan 77

Wonen in harmonie met de natuur – uw droomhuis in het Goois Natuurreservaat

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van vogels in plaats van verkeerslawaai, omringd door weidse bossen en heidevelden, terwijl u toch op minder dan vijf autominuten van het levendige centrum van Hilversum bent. Deze ruime tussenwoning in het exclusieve project Monnikenberg biedt u dat unieke evenwicht – een landgoedachtige buitenkans waar luxe en natuur naadloos samenvloeien. Ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau MIX architectuur, staat deze woning symbool voor bewust bouwen: optimaal geïsoleerd, zonder gasaansluiting, en met een energiezuinige warmtepomp voor vloerverwarming en koeling.

Hier woont u in volledige rust, omringd door volwassen groen, terwijl de stad en alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

De woning is een architectonisch hoogstandje met een speelse indeling in het binnengebied van het project. De houten façades van de inpandige garage vormen een subtiele balans met de natuurlijke omgeving, terwijl de lichtgrijze bakstenen mix en de hoge raampartijen – van de vloer tot het plafond – zorgen voor een maximale lichtinval en een weids uitzicht over het natuurgebied. Elke ruimte is doordacht ontworpen, met een ruime tuinkamer die soepel overgaat in een zonnig terras op het zuidwesten, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht.

Een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen

Op de begane grond treedt u binnen in een ruime entree met videofoon, waar direct de hal/gang u verwelkomt. Hier vindt u ook de toegang tot de inpandige garage met een elektrische garagedeur en een technische ruimte die de warmtepompinstallatie huisvest. Het hart van deze verdieping is de ruime tuinkamer, die als een scharnier fungeert tussen binnen en buiten.

Via grote schuifdeuren opent u de deur naar het zonnige terras – een privé-oase waar u kunt genieten van de stilte en het groen, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor uren van zonneschijn.

De eerste verdieping is het sociaal centrum van de woning, met een riante living die uitnodigt om samen te komen. Hier vindt u een complete Poggenpohl woonkeuken – een kookoase met een composiet aanrechtblad, een RVS spoelbak en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogstandje, met een deur naar de hal en een toilet met fontein voor extra comfort.

Op de tweede verdieping vindt u de privé-sfeer van de slaapkamers. Een overloop leidt naar de hoofdslaapkamer, die met een openslaande deur toegang biedt tot een balkon – ideaal om ’s ochtends in de frisse lucht te beginnen. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor gasten of een groeiende familie.

Een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel uitnodigt tot ontspanning. Een separaat toilet rondt deze verdieping af.

Een locatie waar rust en voorzieningen samenkomen

Deze woning is strategisch gelegen – middenin het Goois Natuurreservaat, omringd door bos en heide, maar toch op minder dan vijf autominuten van het centrum van Hilversum. U woont hier in volledige rust, ver weg van de hectiek van de stad, terwijl alle voorzieningen – winkels, uitvalswegen zoals de A27 en culturele hotspots – binnen handbereik liggen. Met een fietsafstand van slechts acht minuten naar het centrum bent u in een handomdraai in het hart van de stad.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen en de VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand. De servicekosten zijn € 0,- per maand.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere gevaarlijke stoffen vastgesteld. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde; er is geen achterstallig onderhoud of verzakking vastgesteld.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.