Burgemeester Andriessenstraat 30

Een uniek monumentaal appartement in Hilversum – sfeer, ruimte en rust in één

Stel je voor: een sfeervol 3-kamerappartement in een gemeentelijk monumentaal complex, gelegen aan een rustig plantsoen in een doodlopende straat. Met 68 m² woonoppervlakte, twee zonnige balkons en een ruime privé-kamer op de zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte – en dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum. Hier combineer je de charmes van een groene wijk met de levendigheid van de stad, terwijl je geniet van de rust en het karakter van een beschermd pand.

De entree opent de deur naar een praktische hal met garderobe en meterkast, waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. Direct naast de ingang vind je een nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, compleet met een handig fonteintje. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. De lichte woonkamer straalt met zijn laminaatvloer en vaste kast, en van hieruit stap je uit op het zonnige voorbalkon – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen.

Achterin het appartement ligt de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en een eigen deur naar het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon, georiënteerd op het zuidwesten, is een echte zonvanger. Daarnaast is er een kleinere tweede kamer met inbouwkast, ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits RVS-gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Ook hier bereik je het achterbalkon, waar een handige bergkast extra opslagruimte biedt.

Maar het hoogtepunt? De ruime privé-kamer op de zolderverdieping – momenteel in gebruik als berging, maar met potentie om omgebouwd te worden tot kantoor, studio of extra woonruimte. Deze extra kamer maakt dit appartement uniek in zijn soort.

De locatie is een echte parel: midden in de groene wijk Boomberg, aan een rustig plantsoen en in een doodlopende straat, maar toch op korte loopafstand van het levendige centrum van Hilversum. De gezellige pleinen De Kei en de Kerkbrink, winkels, restaurants en cafés liggen voor de deur. Wie de natuur opzoekt, loopt via de Peerlkamplaan binnen vijf minuten het Corversbos in – en andere fraaie natuurgebieden rondom Hilversum zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 68 m²
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Servicekosten VvE: circa € 150,- per maand
• Monumentstatus: gemeentelijk monument
• Bodemverontreiniging: geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: geen melding van asbest
• Vocht/houtrot/verzakking: geen melding van structurele gebreken
• Renovatieverplichtingen: geen melding van achterstallig onderhoud of sloopverplichtingen
• Beschermd stadsgezicht: geen melding van beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging: geen melding van geplande wijzigingen

Kom het zelf ontdekken – dit appartement wacht op jou!