Kloosterweg 19

Een vrijstaande juweel met ruimte voor alle mogelijkheden

Stel je voor: een sfeervol gestucte woning die van buiten al uitnodigt, maar achter de gevels een verrassend ruim en functioneel interieur verbergt. Deze vrijstaande woning in Schuddebeurs biedt niet zomaar 282 m² woonoppervlakte, maar een unieke indeling met drie volwaardige leefruimtes, elk voorzien van eigen keuken, badkamer en zit-eetgedeelte. Of je nu op zoek bent naar een B&B, een bedrijf aan huis, mantelzorgwoning of gewoon een ruim, comfortabel thuis – deze woning past zich aan aan jouw wensen.

En dan is er nog de panoramaveranda met uitzicht over de polder, de ruime tuin met schuur en terrassen, en de rustige omgeving waar groen en gemak hand in hand gaan. Wie ruimte zoekt en van flexibiliteit houdt, is hier aan het goede adres.

De begane grond ontvangt je met een warme, gezellige woonkamer waar het middelpunt een robuuste schouw met pelletkachel vormt. De rechthoekige ruimte is licht door de grote ramen aan de voorzijde en loopt soepel over in een landelijk uitgevoerde keuken met witte fronten en een donker natuurstenen werkblad. Het inductiefornuis met dubbele oven en de royale werkruimte maken koken tot een plezier, terwijl de houten bartafel de ontmoetingsplek vormt.

Een fijne eettafel en een schuifdeur naar de koele kelder – die extra bergruimte biedt – voltooien de indeling. Maar het verrassende begint hier pas: naast deze hoofdruimte vind je op de begane grond een tweede, zelfstandige leefruimte met eigen woonkamer, pelletkachel en grote ramen. Tussen de ruimtes in ligt een praktische slaapkamer met opklapbed en kledingkast, en een keuken met inductieplaat, koelkast en vaatwasser.

Vanuit deze keuken bereik je een douchecabine en apart toilet, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en houtlook fronten vanuit de hal toegankelijk is. Alles is vernieuwd en met aandacht uitgevoerd – verzorgd, tijdloos en compleet.

Op de eerste verdieping wacht een derde, bijzondere leefruimte met een eigen buitenruimte: een dakterras dat via een aparte opgang bereikbaar is en uitzicht biedt over de polder. De woonruimte straalt landelijke charme uit door de houten afwerkingen en brede raampartijen, terwijl de keuken – met inductieplaat, oven, koelkast en vaatwasser – hoogtepunten kent zoals een dakvenster en zichtbare houten balken. Een pelletkachel zorgt voor gezelligheid, en de ruimte is groot genoeg om eventueel te splitsen in twee kamers.

Naast deze woonruimte vind je een derde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, plus aansluitingen voor witgoed. De royale slaapkamer hiernaast kan bij de juiste indeling zelfs twee kamers worden, terwijl de overloop met de trap naar de tweede verdieping voldoende ruimte biedt voor extra kasten. Daar boven vind je nog eens twee prima slaapkamers aan een ruime overloop – samen vormen de vier slaapkamers en drie badkamers een logische verdeling waar iedereen zijn eigen voorzieningen heeft.

De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Over de ruime bestrate oprit rij je tot aan de achterzijde van het perceel, waar een grote tuin met terrassen, een schuur met vliering en een houten tuinhuis voor extra bergruimte liggen. Het hoogtepunt is de veranda: een volledig beschutte ruimte met houten wanden, een rieten plafond tussen zwarte balken en een houtkachel. Glazen schuifwanden geven de mogelijkheid om de ruimte open of afgesloten te maken, terwijl het panoramaraam vrij uitzicht biedt over de polder – binnen én buiten tegelijk, het hele jaar door.

Aan het aangrenzende terras staan picknicktafels onder sfeerverlichting, ideaal voor gezelschappen of een lange zomeravond. De tuin is nu gedeeltelijk verhard, maar biedt volop mogelijkheden om hem naar wens in te richten: gazon, borders, een moestuin of extra terrassen.

Deze woning is goed onderhouden, recent geschilderd en voorzien van een vernieuwde dakbedekking. Ze is gasloos en goed geïsoleerd, met 20 zonnepanelen die jaarlijks circa 8.000 kWh opwekken – een aanzienlijke besparing op de maandlasten. De locatie in Schuddebeurs, een van de groenste plekken van Schouwen-Duiveland, combineert rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand in Zierikzee.

Het buurtschap kenmerkt zich door oude lanen met hoge bomen, statige beuken en eiken, en verspreide bebouwing tussen het groen. Wandelen en fietsen doe je hier letterlijk vanaf de eigen oprit, langs bosschages, akkers en polderwegen. Voorzieningen als supermarkten, horeca, scholen en zorg liggen in Zierikzee op loop- of fietsafstand, terwijl de historische binnenstad, stranden en steden als Middelburg en Goes binnen handbereik zijn.

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gasloos. De servicekosten bedragen € 35,- per maand en de VvE-bijdrage € 15,- per maand. Er is geen erfpacht van toepassing en de woning staat op eigen grond. De bodemverontreiniging is in kaart gebracht en geen sanering is vereist. De fundering is in orde en er is geen asbest in de woning. De verzorging van de tuin is niet inbegrepen.

Deze woning laat zich niet zo gemakkelijk omschrijven – ze vraagt om te worden ervaren. Interesse? Eén van onze makelaars neemt je graag mee voor een vrijblijvende bezichtiging.