Overzicht 60

Een zonnige oase op de 5e verdieping met uitzicht over de Betuwe

Stel je voor: een prachtig appartement van circa 61 m² in de Panoramaflat de Paasberg, waar de zon al vroeg in het jaar door de grote ramen stroomt en je vanaf je loggia van 8 m² geniet van het groen van de tuin en de weidse Betuwe. Met elektrische zonneschermen houd je op warme dagen de warmte buiten, terwijl de nieuwe buitenkozijnen met isolerende beglazing (geïnstalleerd tijdens de renovatie in 2018) voor comfort en energiezuinigheid zorgen. Het complex, voorzien van twee liften die direct vanuit de gang bereikbaar zijn, ligt zo gunstig dat je binnen no-time loopt naar het bos, het centrum van Oosterbeek of de lokale voorzieningen.

Een woning die perfect is afgestemd op jouw dagelijks leven

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een lichte woonkamer van circa 24 m² die via een schuifdeur verbindt met de loggia – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, terwijl de slaapkamer (circa 19 m²) niet alleen ruimte biedt voor een diepe inbouwkast, maar ook toegang geeft naar de loggia. Hier vind je rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine alle gemakken biedt.

In de onderbouw is een berging van circa 8 m² beschikbaar voor extra opslagruimte.

De woning is voorzien van blokverwarming en een elektrische boiler (eigendom van de bewoner), terwijl het energielabel C aangeeft dat de woning al redelijk zuinig is – mede dankzij de zonnepanelen op het dak. De zonnige loggia en de elektrische zonneschermen maken het appartement tot een echte buitenruimte, zelfs op minder zonnige dagen.

Een gemeenschappelijk domein vol mogelijkheden

Het complex de Paasberg is niet alleen een woonplek, maar ook een levendige gemeenschap. Naast de parkachtige tuin en het parkeerterrein voor bewoners zijn er diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een recreatieruimte met biljart en bibliotheek, een fitnessruimte en een werkplaats. Ook de fietsenstalling zorgt voor extra gemak. De Vereniging Panoramaflat de Paasberg is eigenaar van het gebouw, en als bewoner word je automatisch lid. Je koopt hier een woonrecht – een unieke vorm van eigendom die niet met een hypotheek kan worden bezwaard.

Een locatie waar groen en gemak samenkomen

De Panoramaflat ligt in een prachtige groene omgeving, direct tegen de bossen van Landgoed de Oorsprong en de Hemelse Berg. Toch ben je binnen loopafstand van het centrum van Oosterbeek, waar je winkels, bushaltes, het gemeentehuis, het gezondheidscentrum en de bibliotheek vindt. Ook het NS-station Oosterbeek (op iets meer dan 1 km afstand) is goed bereikbaar, zodat je snel verder kunt reizen. Deze unieke combinatie van rust en voorzieningen maakt de Paasberg tot een ideale plek om te wonen.

Belangrijke details

• Erfpacht en eigendom: De Vereniging Panoramaflat de Paasberg is eigenaar van het gebouw. Bewoners kopen een woonrecht (geen hypotheek mogelijk).
• Leeftijdsgrens: De woning is bestemd voor bewoners tussen 50 en 80 jaar.
• Maandelijkse bijdrage: €448,66 (inclusief water en eigenaarslasten, exclusief stookkosten).
• Aanvaarding: Alleen na overleg met het bestuur van de Vereniging.
• Renovatie: Het complex is in 2018 gerenoveerd, met aandacht voor isolatie en nieuwe buitenkozijnen.
• Gebruiksoppervlakte: 61 m² wonen + 8 m² berging.
• Verwarming: Blokverwarming (gemeenschappelijk) en elektrische boiler (eigendom bewoner).

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke woonervaring!