Hoger Einde-Zuid 13-A

Dit licht en royaal 3-kamer hoekappartement in het hart van Ouderkerk aan de Amstel biedt alles wat u zoekt: 113 m² wooncomfort, twee eigen parkeerplaatsen en een prachtige ligging midden in het levendige dorp. Met een bouwjaar uit 2007 en een energielabel B combineert het moderne gemak met een sfeervolle uitstraling, terwijl de lift en praktische indeling zorgen voor een comfortabele woonomgeving.

Via de gezamenlijke entree met bellentableau of direct met de lift bereikt u het appartement, waar een ruime hal met meterkast, intercom en garderoberuimte u verwelkomt. Vanuit hier zijn alle vertrekken gemakkelijk toegankelijk, zodat u meteen thuis voelt. De lichte leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen met karakteristieke roedeverdeling voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Het zonnige balkon van circa 8 m² vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer, dankzij de twee openslaande deuren die binnen en buiten fraai met elkaar verbinden. Hier geniet u niet alleen van een aantrekkelijk uitzicht op de historische 19e-eeuwse gevels aan de overzijde van het Hoger Einde, maar ook van de zon – het balkon ligt op het zuidwesten en is voorzien van zonwering.

De centraal gesitueerde open keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron. Daarnaast biedt het voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar u samen met vrienden of familie kunt genieten van een maaltijd. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide gelegen aan de rustige noordoostzijde. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand, terwijl de naastgelegen hoofdslaapkamer royaal van formaat is en volop ruimte biedt voor een groot bed en aanvullende kastruimte.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad, terwijl een apart toilet met wandcloset en fonteintje voor extra gemak zorgt. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met veel praktische opbergruimte dankzij de aanwezige legplanken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de Intergas Kompakt HR cv-installatie uit 2007. Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, waarvan een gedeelte zich bevindt onder de doorgang van het complex, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek op het terrein.

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en levendig dorp aan de rivier de Amstel, waar rust, natuur en cultuur samenkomen. In de gezellige dorpskern vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en een ruim aanbod aan restaurants en terrassen aan het water. Het dorp staat bekend om zijn historische karakter, monumentale panden en culinaire hotspot, die bezoekers uit de hele regio trekt.

Voor sport- en natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden, met diverse sportverenigingen, een jachthaven en prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes langs de Amstel, door de Ronde Hoep en het groene Amstelland. Dankzij de centrale ligging zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar, terwijl u thuis geniet van de rust, ruimte en gemoedelijkheid van het dorpse leven.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 113 m² | Energielabel B | Bouwjaar 2007 | Lift aanwezig | Balkon van circa 8 m² op het zuidwesten | Zonwering aanwezig | Twee slaapkamers | Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein | Ruime inpandige berging | Servicekosten € 275,- per maand | Niet-bewonersclausule van toepassing