Dorpsstraat 7-C

Droom weg in het hart van Ouderkerk aan de Amstel

Hier vind je de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bruis, omringd door historische charme en alles wat je nodig hebt op loop- en fietsafstand. Deze fantastische dubbele bovenwoning op een toplocatie in het idyllische Ouderkerk aan de Amstel is het antwoord op je zoektocht naar een woning waar geschiedenis, comfort en levendigheid samenkomen. Op slechts 13 minuten fietsen van Amstelveen Centrum en de Arena Boulevard, 5 minuten van de Tennisclub en de Ouderkerkerplas, en een half uurtje naar het Museumplein, combineert deze woning de voordelen van dorpsleven met de bereikbaarheid van de stad.

De historische Dorpsstraat, met zijn authentieke gevels en levendige mix van boetiekjes, speciaalzaken en culinaire hotspots, is letterlijk om de hoek. Hier ademt elke steen de sfeer van een dorp dat zijn charme heeft behouden, terwijl de rust van de kabbelende Amstel altijd voelbaar is.

De woning zelf is een pareltje van ruimte en licht, gebouwd in 1955 en door de eigenaren met liefde en zorg onderhouden. Op de begane grond vind je een ruime entree die niet alleen toegang biedt tot de woning, maar ook voldoende ruimte biedt voor opbergspullen of je fietsen. Via de hal met de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een gezellige woonkamer aan de voorzijde je verwelkomt met een prachtig uitzicht over de Dorpsstraat en het Raadhuis Ouder-Amstel.

De ruimte wordt verlicht door een groot raam dat de kamer extra licht en ruimtelijk maakt, en een mooie openhaard zorgt voor een warme, intieme sfeer. Aan de achterzijde ligt een enorme eet-/leefkeuken, voorzien van een complete, kwalitatieve inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur en een prachtig Boretti fornuis. Drie deuren leiden naar het geweldige en intieme terras van ruim 25m², dat op het zuidwesten ligt en daardoor de hele middag en avond zon vangt.

Een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte houdt de woning koel en creëert eenvoudig een schaduwplek, ideaal voor lange zomerse dagen of avonden met vrienden en familie.

Op deze verdieping vind je ook een slaap-/kantoorkamer, een bergkast en een toilet met fontein, wat de praktische bruikbaarheid van de woning verder vergroot. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die allebei ruimte bieden voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

De overloop geeft toegang tot een grote vliering via de vlizotrap, zodat ook aan opbergruimte geen gebrek is. Of het nu gaat om kleding, seizoensspullen of herinneringen, hier vind je altijd plek.

Het pand is een gemeentelijk monument, wat de historische waarde en unieke karakteristieken onderstreept. De kleine VvE, bestaande uit alleen 7A en 7C, is opgericht maar zal pas actief worden na verkoop, wat betekent dat je als nieuwe eigenaar vanaf dag één zelf de touwtjes in handen hebt. Of je nu geniet van de levendige Dorpsstraat, de rust van de Amstel of de bruisende cultuur van Amsterdam en Amstelveen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en inspirerend leven.

Belangrijke details

De woning is gelegen aan de Dorpsstraat 7C te 1191 Ouderkerk aan de Amstel, in een gemeentelijk monument. De VvE is opgericht maar nog niet actief, waardoor er geen servicekosten of bijdragen zijn tot de verkoop is afgerond. De woning is in goede staat, met uitzondering van de gebruikelijke slijtage die hoort bij een woning van deze leeftijd.