Goudvink 22

Goudvink 22: Een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een kindvriendelijke locatie

Op zoek naar een vrijstaande woning waar u kunt genieten van ruimte, privacy en een rustige omgeving? Dan is deze woning aan de Goudvink 22 in Rijssen een absolute aanrader. Met een hoekperceel, vrij uitzicht en een recent aangelegde tuin biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De indeling is zowel geschikt voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen, met een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond. Bovendien beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een ruime garage en een verzorgde tuin met meerdere zitplekken.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar u kunt genieten van weinig verkeer en veel privacy. Dankzij de ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is het hier altijd rustig, terwijl het nabijgelegen speeltuintje extra waarde toevoegt voor gezinnen. De entree brengt u binnen in een ruimtelijke hal, waar u direct de verzorgde uitstraling en de open opzet van de woning opmerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, evenals de trapopgang naar de verdieping. De hal beschikt ook over een nette toiletruimte met fontein en nis, en de meterkast is hier geïntegreerd.

De begane grond vormt het comfortabele leefhart van de woning, waar u kunt genieten van vloerverwarming in de meeste ruimtes. De ruime woonkamer is licht en ruim dankzij de erker en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht rondom de woning, wat een prettig open gevoel creëert. De erker is voorzien van elektrisch bedienbare screens, perfect voor zonnige dagen, en de openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer direct met de tuin. Een houtkachel (die om te zetten is naar een gaskachel) en een praktische kastenwand vervolledigen deze ruimte.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, biedt deze ruimte voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. De bijkeuken is uitermate praktisch, met een wasmachine- en drogeraansluiting, een schuifkast en directe toegang tot de garage, woonkamer en tuin. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht, met een schuifkastenwand, draaikiepraam en ventilatieroosters. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de badkamer, die compleet is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede badkamer en een techniek-/bergruimte. Dankzij de dakkapel op de overloop is er veel natuurlijk licht, wat een open en ruimtelijk gevoel creëert. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, met voldoende bergruimte achter het knieschot. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, ventilatieroosters en radiatoren, terwijl de tweede slaapkamer veel daglicht en praktische opbergruimte biedt. De derde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een extra kopgevelraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, hangtoilet, wastafel en radiator.

De tuin en buitenruimte zijn recent aangelegd en sluiten perfect aan bij het vrije karakter van deze vrijstaande woning. Dankzij de ligging geniet u hier van veel privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl het vrije uitzicht over het plantsoen een prettige woonbeleving garandeert. De achtertuin beschikt over een terras met brede zonwering, een praktische achterom en toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. Onder de overkapping aan de garage is een fijne plek gecreëerd om beschut buiten te zitten, en de tuin is verder voorzien van een gereedschapshok, buitenkraan en een nette containerombouw.

Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en praktisch wooncomfort, met een kindvriendelijke locatie en een verzorgde buitenruimte. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!