Zwarte Laakstraat

Een unieke kans in de groene Maasvallei: uw eigen perceel in Meers

Stel u voor: een eigen stukje natuur, waar u eindelijk kunt tuinieren, groenten kweken in uw moestuin of een weide kunt aanleggen voor uw hobbydieren. Dit 640 m² grote perceel aan de Zwarte Laakstraat in Meers (Stein) biedt precies dat – een groene oase met alle nutsvoorzieningen, gelegen in het hart van de prachtige Maasvallei. Het terrein is niet alleen ideaal voor een persoonlijke uitdaging, maar ook een belangrijke kans voor beleggers die eigendom willen verwerven.

Welke toekomst ziet u voor dit stukje grond? Een vakantiehuisje, een schuur of misschien wel een unieke woning? De mogelijkheden zijn eindeloos, mits u rekening houdt met de huidige bestemming: wonen, waarbij bouwmogelijkheden ter plekke nog niet zijn vastgelegd.

Voor de exacte regels verwijzen we u graag naar de ruimtelijkeplannen.

Een perceel met karakter en potentie

Het perceel is een 640 m² grote groene plek, samengesteld uit twee kadastrale percelen: sectie D, nummer 3789 (385 m²) en sectie D, nummer 4143 (255 m²). Wat het extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een beschermd veldkruis aan de rand van het terrein – een historisch element dat door de koper gehandhaafd dient te worden. Dit kruis voegt een extra laag van rust en sfeer toe aan de omgeving.

Bovendien ligt het perceel op loopafstand van de Maas, waar u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de rivier en de typische Maasvallei-landschappen. De locatie is omgeven door een natuurrijke omgeving, perfect voor wie van rust, ruimte en een stukje eigen aarde houdt.

In het hart van de Maasvallei: een strategische ligging

Meers, gelegen in de gemeente Stein, is een dorp dat zich kenmerkt door zijn unieke ligging tussen het Julianakanaal en de Maas, met een brug die het verbindt met Stein. Deze strategische positie maakt het perceel niet alleen ideaal voor wie van rust houdt, maar ook voor wie gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen. In het nabijgelegen Stein vindt u diverse faciliteiten, terwijl het centrum van Geleen en Sittard binnen handbereik ligt.

Daarnaast is de A2 richting Maastricht, Heerlen of Roermond op slechts enkele autominuten afstand, waardoor dit perceel ook voor beleggers aantrekkelijk is die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 40.000 k.k.
• Aanvaarding: in overleg
• Contact: Timon Dols (makelaar) – t: 06-51225838
• Kantoor: Arvalis Maastricht Airport, Europalaan 24, 6199 AB Maastricht Airport – t: 043-450 5100

Laat uw droom van een eigen stukje grond werkelijkheid worden. Neem contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke perceel in Meers!