Houtduifstraat 13

Een luxe, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, warmtepomp en zonnige tuin in de geliefde wijk Kloostervelden

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologie en een ideale locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Houtduifstraat 13 in Sterksel een absolute aanrader. Gelegen in de groene, rustige wijk Kloostervelden, op loopafstand van natuurgebieden en met het levendige centrum van Heeze om de hoek, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een energielabel A+++, vloerverwarming op alle verdiepingen en een luxueuze leefkeuken met kookeiland, is dit een droomhuis voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie.

Begane grond: licht, ruim en modern

De entree van deze woning brengt je in een ruime hal met een strakke, moderne tegelvloer die naadloos doorloopt naar de rest van de begane grond. Hier vind je ook de meterkast, een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de technische ruimte met de warmtepomp. De royale woonkamer is tuingericht en overgoten met daglicht dankzij de grote raampartijen, terwijl de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding creëren met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, het hart van de woning, met een stijlvol kookeiland, inductiekookplaat, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het brede composiet werkblad biedt voldoende werkruimte, terwijl het uitzicht over de groenvoorziening een landelijk gevoel geeft.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer van goede afmetingen. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De luxueuze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De strakke afwerking en lichte vloer creëren een rustige, verzorgde sfeer.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd dankzij een dakkapel en dakraam. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en het gebalanceerde ventilatiesysteem.

Tuin en locatie: groen, rust en gemak

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een ruim terras, verzorgde beplanting, een houten berging en een achterom. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats direct achter de tuin, terwijl er ook ruime openbare parkeervoorzieningen zijn op het woonerf. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over groenvoorzieningen en de landelijke omgeving. Kloostervelden is een wijk met veel groen, rust en een vriendelijke dorpssfeer, terwijl het centrum van Heeze met winkels, scholen en een NS-station op korte afstand ligt.

Ook Eindhoven en de A2/A67 zijn uitstekend bereikbaar.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning een ideale plek is voor jarenlang zorgeloos woonplezier.