Korenbloemlaan 4

Korenbloemlaan 4 in Valkenburg: een licht, ruim en praktisch appartement met eigen balkon

Stel je voor: een verzorgd appartement van circa 64 m² in Valkenburg, waar licht door de brede raampartijen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Hier vindt u een ruime woon-/eetkamer met een open verbinding naar de keuken, twee functionele slaapkamers en een eigen balkon – een ideale plek om te ontspannen of de buitenlucht binnen te halen. Met een eigen entree via een buitentrap geniet u bovendien van privacy en een eigenzinnige uitstraling.

Dit appartement combineert praktische indeling met een verzorgde uitstraling, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een eigen buitenruimte.

Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, waarna u direct de ademloze woon- en eetkamer binnenstapt. Deze ruimte is een hoogtepunt: brede raampartijen laten daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de praktische indeling zowel een ruime hoekbank als een eettafel toelaat – zonder dat de open verbinding met de keuken verloren gaat. De doorlopende houtlookvloer zorgt voor een rustige, warme sfeer die door het hele appartement heen straalt.

Aan de andere kant van de gang vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in lichte tinten met een hoekopstelling die volop kastruimte en werkblad biedt. De donkere werkbladen en grijs afgewerkte achterwand vormen een fraai contrast met de witte fronten, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – alleszins compleet is. Ook de spoelbak in het werkblad en de afzuigkap dragen bij aan het praktische karakter.

Vanuit de woonkamer bereikt u de gang, waar u toegang vindt tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich ook de technische ruimte, waar u wasapparatuur kunt plaatsen – uit het zicht van de woon- en slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl het grote raam voor voldoende daglicht zorgt.

De tweede slaapkamer is compacter, maar ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer – perfect voor wie regelmatig thuiswerkt en een aparte werkplek wenselijk vindt. De moderne badkamer sluit het geheel af met een rustige uitstraling in grijstinten en houtaccenten. Hier vindt u een inloopdouche met glazen afscheiding en regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met laden.

Extra kastruimte boven de wastafel en een handdoekradiator maken het geheel niet alleen functioneel, maar ook comfortabel.

Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het eigen balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, beschut door de bamboe-afscheiding die privacy biedt. De ruimte is voldoende groot voor een zithoek met stoelen, een bankje en een bijzettafel – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten aan het einde van de dag. Door de ligging op de eerste verdieping geniet u bovendien van een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen.

Het appartement is gelegen aan de Korenbloemlaan in Valkenburg, een locatie die zowel rust als nabijheid biedt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 101,00, en in de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest.

Belangrijke details

• Appartement met circa 64 m² woonoppervlakte, gelegen aan de Korenbloemlaan in Valkenburg.
• Eigen entree bereikbaar via een buitentrap.
• Separate berging aanwezig.
• Koopovereenkomst bevat clausules zoals NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze en mogelijk asbest.

Bent u geïntrigeerd door deze lichtdoorstromende, ruim opgezette woning met een eigen buitenruimte? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s in de regio vindt u op Funda.