Voorschoterweg 27

Een royale woning met ruimte voor leven, hobby’s en toekomstplannen

Stel je voor: een halfvrijstaande woning in een semi-landelijke omgeving, waar ruimte en rust hand in hand gaan met de nabijheid van de Randstad. Op een 508 m² eigen grond staat deze levensloopbestendige twee-onder-één-kap-woning, met een grote garage/paardenbox (ca. 24 m²) en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Hier vind je niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een 285 m² achtertuin die uitnodigt tot buitenleven – of je nu paarden houdt, motoren stallet, oldtimers verzorgt of gewoon geniet van de vrijheid tussen stad en natuur.

Deze woning is met name op de beganegroond verrassend royaal van opzet, met een zeer ruime woonkamer (ca. 40 m²), een nieuwe luxe keuken uit 2025 en een moderne badkamer die alles biedt voor een langdurig comfortabel verblijf. De begane grond straalt met een sfeervolle open haard, een CV Nefit combiketel en gedeeltelijk v.v. dubbel glas – perfect voor de wintermaanden. Boven vind je drie goed formaat slaapkamers, een tweede luxe badkamer met inloopdouche en een praktische bergvliering via een vlizotrap.

De locatie is ideaal voor wie van mobiliteit en groen houdt: op fietsafstand van het NS-station Leiden, het LUMC, het Bio-Sciencepark, de Hoogvliet en het Valkenburgsmeer. Met het recreatiemeer om de hoek, restaurant Het Buitenhuis en strandjes voor zwem- en surfmogelijkheden, is dit een plek waar je echt kunt genieten. Wel wordt er aan de overzijde van de woning, met zeer grote waarschijnlijkheid, een nieuwe grootschalige farmaceutische productiefaciliteit van Eli Lilly gerealiseerd.

Dit kan in de toekomst leiden tot veranderingen in uitzicht, verkeersbewegingen, geluid en bedrijvigheid. Potentiële kopers wordt geadviseerd zich vóór aankoop goed te informeren over de aard, omvang en planning van deze ontwikkeling en de geldende ruimtelijke plannen en vergunningen.

De woning, gebouwd in 1912, biedt een mix van karakter en modern comfort. De begane grond bestaat uit een entree, gang, vrij hangend toilet, de nieuwe luxe woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, robuust fornuis met oven en inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vind je hier een uitgebouwde woonkamer met serre, een bijkeuken met wasopstelling en de moderne badkamer met verzonken ligbad.

Op de eerste verdieping bereik je via een bordestrap een overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers met laminaatvloeren, een tweede badkamer met inloopdouche, een vrij hangend toilet en toegang tot een balkon.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (geen appartementenrecht).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld.
• Asbest: Niet gemeld.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet gemeld.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Mogelijke invloed van de farmaceutische faciliteit van Eli Lilly (zie boven).

Houdt u van het buitenleven, ruimte voor hobby’s en een woning waar u lang kunt blijven wonen? Dan is deze halfvrijstaande woning met grote tuin en alle modern comfort misschien wel uw volgende thuis. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag persoonlijk zien wat deze woning te bieden heeft.