Julianalaan 24

Deze karakteristieke jaren-’47 woning in Vinkeveen biedt alles wat een gezin zoekt: drie ruime slaapkamers, een praktische garage en een heerlijke tuin aan het water, op loopafstand van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met een gunstige ligging nabij de A2 bent u snel in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, terwijl de rustige straat en het sierwater zorgen voor een idyllische woonomgeving. Binnen wacht een woning vol mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, met een warme uitstraling en volop ruimte voor een eigentijdse inrichting.

Via de zijkant betreedt u de entree, die direct toegang geeft tot een lichte hal met een frisse houten vloer en een prettige trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer ademt gezelligheid dankzij de open haard en de open verbinding met de keuken, waar een speelse boog de eethoek verbindt. Vanuit de zithoek heeft u een rustgevend uitzicht op het sierwater aan de overkant, terwijl de halfopen keuken – die toe is aan een modernisering – de ideale basis biedt voor een functionele en stijlvolle keuken.

De openslaande deuren bij de eethoek leiden direct naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die op het zuidoosten ligt en daardoor de hele dag zon vangt. Met een handige achterom en directe toegang tot de garage is alles binnen handbereik, ideaal voor wie graag buiten leeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer die nog grotendeels in originele staat verkeert uit de jaren ’70. Hier liggen volop kansen om de ruimte helemaal naar uw eigen wensen in te richten. Enkele jaren geleden is er al een nieuw dakkapel geplaatst, wat niet alleen extra licht en ruimte toevoegt, maar ook de isolatie aanzienlijk verbetert.

De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een prettig daglicht dankzij het dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2019) te vinden, wat zorgt voor betrouwbare verwarming.

Deze woning is perfect voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, terwijl het winkelcentrum Zuiderwaard op loopafstand ligt. De Vinkeveense Plassen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een dagje varen. Dankzij de nabijheid van de A2 bent u bovendien snel in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1947 en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de koopakte zullen de volgende aanvullende artikelen worden opgenomen: "asbest - verkoper niets aangebracht", "NEN2580", "notariskeuze" en "Ouderdomsclausule". Alle maten zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De waarborgsom bedraagt minimaal 10% van de koopsom.