Spinozalaan 205

Een licht, ruim en zonnig 3-kamerappartement met karakter – midden in het groen van Voorburg

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement op de bovenste verdieping, waar de zon ’s ochtends en ’s middags binnenstroomt en je ’s avonds kunt genieten van een zonnig balkon met vrij uitzicht over park ’t Loo. Hier combineert een rustige, groene wijk met een centrale ligging – alles wat je dagelijks nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd in een oase van stilte woont. Met een werkende open haard, een ruime berging van 18,1 m² en een praktische open keuken, is dit appartement niet alleen ruim en licht, maar ook ontzettend functioneel.

Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, groen en een makkelijke verbinding met de stad.

Een woning die ruimte en comfort in balans brengt

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je een praktische voorraadkast, de meterkast en een afgescheiden toilet, zodat de woning al vanaf de entree een gevoel van orde en structuur uitstraalt. De hoofdslaapkamer is een echte ruimtewinst: met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een directe uitgang naar het balkon, voelt deze kamer niet alleen privé, maar ook als een echte uitkijkpost over het groen.

De woonkamer is het hart van deze woning – een luchtige, ruimte met grote raampartijen die het daglicht maximaal benut. Het karakteristieke, werkende open haard vormt het sfeervolle middelpunt, perfect voor koude avonden of gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de open keuken, waar een vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie alles regelen voor een soepele dagelijkse routine. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: of als werkplek, studiehoek of logeerkamer – de keuze is aan jou.

Het zonnige balkon op het zuidwesten is een echte meerwaarde. Gedurende een groot deel van de dag geniet je hier van de warmte, terwijl je kunt genieten van het vrije uitzicht over het park. Op het balkon staat ook de cv-ketel (die in 2026 vervangen moet worden), opgeborgen in een kastje. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, zodat alles op een rijtje zit.

Ruimte om alles onder te brengen – en dan nog meer

Een van de grootste troeven van deze woning is de uitzonderlijk ruime berging van 18,1 m² in de kelder. Of je nu fietsen, seizoensspullen of gereedschap wilt opslaan – hier is voldoende ruimte om alles netjes onder te brengen. Geen rommel in de gang, geen bergingstekort: deze woning biedt echt oplossingen voor een georganiseerd leven.

Centraal gelegen, met alles op loop- of fietsafstand

Deze woning is perfect gelegen in een geliefde, rustige wijk van Voorburg, waar je tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij hebt. Het NS-station Laan van NOI is op 5 minuten fietsen, en ook metrostation Voorburg ’t Loo ligt in de buurt – vanwaar je eenvoudig Den Haag of Rotterdam bereikt. Met de auto ben je via de Utrechtsebaan snel op de A12, A4 of A13.

Voor dagelijkse boodschappen en winkelen hoef je niet ver: het Koningin Julianaplein, de sfeervolle Herenstraat in het historische centrum, de Theresiastraat en de Mall of the Netherlands zijn allemaal op korte fietsafstand. Ook het centrum van Den Haag is makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, zodat deze woning niet alleen ideaal is voor gezinnen, maar ook voor stellen of jonge professionals die waarde hechten aan een groene, rustige omgeving met alle gemakken op stapafstand.

Een woning met karakter – met enkele zaken om rekening mee te houden

Dit appartement biedt veel ruimte, licht en comfort, maar zoals bij veel woningen uit 1959 geldt: er is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Daarnaast is de cv-ketel in 2026 vervangingsplichtig, en is de fundering van de woning niet verankerd – dit kan invloed hebben op eventuele toekomstige verbouwingen of onderhoudskosten. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en heeft een energielabel G, wat betekent dat de isolatie niet optimaal is.

De VvE-bijdrage bedraagt €130,67 per maand, en de oplevering is gepland voor half december.

Klaar voor een bezichtiging?

Ben je op zoek naar een licht, ruim appartement met een groene omgeving, waar je tegelijkertijd alle voorzieningen van Voorburg en Den Haag binnen handbereik hebt? Dan is dit de woning die je zoekt. Met zijn zonnige balkon, karakteristieke open haard en uitzonderlijke bergruimte biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol thuis. Plan snel een bezichtiging in – deze woning verdient zeker een tweede blik!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1959
• Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 4,3 m²
• Externe bergruimte: 18,1 m²
• Balkon: op het zuidwesten
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Energielabel: G
• Verwarming: cv-ketel (vervangingsplichtig in 2026)
• VvE-bijdrage: €130,67 per maand
• Oplevering: half december
• Ouderdoms- en asbestclausule (van toepassing bij woningen gebouwd vóór 1994)
• Fundering niet verankerd (kan invloed hebben op toekomstige verbouwingen)