Cremerstraat 1

Een unieke vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling en ruime tuin

Dit vrijstaande huis in Voorburg biedt een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuinkamer/serre voor het hele jaar door genieten van de tuin, en een aparte kantoorruimte voor thuiswerken. Omringd door een ruime tuin en voorzien van een vrijstaande garage en extra bergingen, combineert deze woning privacy, comfort en praktische ruimte. De locatie is perfect: op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en het station, met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Ruime en functionele indeling met veel mogelijkheden

De entree leidt naar een tochtportaal en een hal, waaruit u toegang hebt tot alle benodigde ruimtes. De uitgebouwde woon-eetkamer is riant en biedt een prettige sfeer, met een aparte werkkamer aan de tuinzijde. De tuinkamer/serre maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen van de tuin te genieten. Een uniek kenmerk is de slaap-/werk-/praktijkkamer aan de voorzijde, voorzien van een overkapping voor extra buitenruimte. Naast deze kamer ligt een badkamer met bad, wastafel en toilet. De keuken is dicht en uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombi en afzuigkap. De ruime kelder met daglicht huisvest de vernieuwde groepenkast. De vrijstaande garage is ruim, voorzien van elektra en heeft een bergzolder. De tuin ligt rondom de woning, met de achtertuin op het zuidwesten, en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met daglicht, die toegang geeft tot alle slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met uitzicht op het water, terwijl de tweede slaap-/werkkamer toegang biedt tot een terras met overkapping. De derde slaapkamer beschikt over een vaste kast en ook toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met apart toilet en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een riante inbouwkastenwand.

Ideale locatie in een groene, levendige wijk

De woning ligt in de rustige, groene Cremerstraat in Voorburg, op loopafstand van het winkelcentrum Julianabaan en de gezellige Herenstraat met diverse eetgelegenheden.

Station Voorburg is vlakbij, waardoor u eenvoudig met het openbaar vervoer naar Den Haag of Leiden kunt reizen. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De wijk biedt diverse scholen, sportverenigingen en fitnessmogelijkheden, evenals meerdere parken voor wandelen en recreëren.

Klaar om te bewonderen? Plan een bezichtiging!

Dit vrijstaande huis op eigen grond is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een levensloopbestendige indeling. De woning is circa 190 m² groot, heeft een energielabel D en is recent voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha, 2021), een nieuwe groepenkast, nieuwe kunststof kozijnen (2020) en 6 zonnepanelen (2023). De pannendak is recent vervangen, net als de goten. Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.