Arentsburghlaan 120

Dit exclusieve penthouse, verscholen in het monumentale park van Buitenplaats Hadriani aan de rand van de Vliet, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en historische allure. Met een woonoppervlakte van circa 156 m², een indrukwekkend dakterras van 103 m² en een luxe uitrusting is dit een woning voor wie kwaliteit en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan.

De entree van het penthouse ademt direct luxe en rust, met een stijlvolle garderobe en een toilet voorzien van een fontein. Via een elegante doorloop met glazen schuifdeur betreedt u de lichte living, waar massief eiken vloerdelen en royale schuifpuien naar het terras zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De zit- en eetruimte worden natuurlijk gescheiden door een indrukwekkende, tweezijdige Boley gas-openhaard, een ware blikvanger die zowel warmte als stijl uitstraalt.

De luxe keuken, met een royaal kook- en spoeleiland en een volledig geïntegreerde apparatenwand, is een droom voor elke kookliefhebber. Dankzij een schuifwand kan de keuken desgewenst subtiel aan het zicht worden onttrokken, zodat de ruimte altijd zijn multifunctionele karakter behoudt. Aangrenzend ligt de study, deels open verbonden met de living en direct gelegen aan het terras, de ideale plek om in alle rust te werken of te lezen.

De privé-vertrekken bieden eveneens een hoog niveau van comfort en luxe. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, met twee royale inloopkasten en een ensuite badkamer die voelt als een privéspa. Hier vindt u een vrijstaand bad, een vrijhangend toilet, een royale stort- en handdouche met glazen scherm, een elegant wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raam dat daglicht toelaat vanaf het terras.

De tweede slaap-/logeerkamer is eveneens comfortabel afgewerkt en beschikt over een praktische kastenwand, een stijlvolle gastenbadkamer met glazen douchewand, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een ruime berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, zodat ook praktisch wonen geen enkel probleem vormt.

Buiten de woning zelf biedt het penthouse nog meer voordelen. Een garagebox in de onderbouw, voorzien van een laadpaal (deels op zonne-energie), zorgt voor een veilige en praktische parkeergelegenheid. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een CV-ketel (Intergas Xtreme 3, bouwjaar 2025), een warmtepomp (Carrier 30 AHW-P, bouwjaar 2025), koelplafonds, vloerverwarming en een CO2-gestuurd ventilatiesysteem.

Daarnaast is het penthouse voorzien van een alarminstallatie, een centraal stofzuigersysteem en een gezamenlijk zonnepaneelsysteem voor de algemene voorzieningen, waaronder lift, verlichting en laadpunten voor elektrische auto’s. De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

De locatie van dit penthouse is evenzeer een verademing.

Buitenplaats Hadriani ligt op de funderingen van Forum Hadriani, de op-een-na oudste stad van Nederland, gebouwd onder Keizer Hadrianus tussen 117 en 138 na Christus. Op korte afstand vindt u de gezellige Herenstraat in Voorburg, met diverse boetieks, speciaalzaakjes en horecagelegenheden waar u kunt genieten van een goede koffie, een lunch op het terras of een sfeervol diner. Ook supermarkten en buurtwinkels zijn in de nabijheid, zodat dagelijkse boodschappen moeiteloos gedaan zijn.

Voor natuurliefhebbers en sportieve bewoners zijn er volop mogelijkheden: meerdere groene parken, wandelroutes en waterpartijen liggen op loopafstand, evenals sportfaciliteiten zoals fitness, tennis en golf. De Arentsburghlaan biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, met trams, bussen en stations in de directe omgeving en een snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A13 en A4.

Belangrijke details

De woning heeft een inhoud van circa 490 m³ en is gebouwd in 2010. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 369,22 (voor appartement en garagebox) en € 80,- (voor het park). De garagebox is gemeten conform de NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.