Kwaklaan 51-F

Een tijdloze, hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning met karakter en modern comfort

Stel je voor: een royale, geschakelde woning uit 2018 met 185 m² woonoppervlakte, waar sfeervolle architectuur en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Energielabel A, uitgerust met 9 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto’s, biedt niet alleen een verantwoorde, maar ook een luxe leefomgeving voor een groot gezin. Vanaf de straat trekt het warme rode metselwerk met sierluiken direct de aandacht – een huis dat direct een thuisgevoel uitstraalt. Binnen wacht een lichte, open indeling met een moderne keuken, een strakke tuin met privacy en alle gemakken die je je wensen kunt wensen.

Met een eigen oprit voor meerdere voertuigen en een aangebouwde garage is deze woning niet alleen ruim, maar ook praktisch en veilig voor dagelijks gebruik.

Een indeling die inspiratie geeft

Al vanaf de bestrate voortuin, omheind door een beukenhaag, voel je je welkom. De ruime oprit leidt naar de overdekte entree, waar de aangebouwde garage volop ruimte biedt – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een tweede voertuig. Binnen opent de moderne hal met een vast toilet en meterkast de weg naar de rest van de woning.

Een fraaie binnendeur brengt je naar de lichte woonkamer, waar daglicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt. De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt harmonieus door naar de open keuken, een echte eye-catcher met een ontbijtbar, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. In de hoge wandkast vinden de twee inbouwovens, koelkast en vriezer hun plek, terwijl de keuken zelf ademt van ruimte en functionaliteit.

Via de openslaande tuindeuren stap je direct op het zonnige terras van de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Met grootformaat tegels, gazon en een elektrisch zonnescherm is dit de perfecte plek voor ontspannen avonden of gezellige barbecues. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht: de garage is vanaf hier bereikbaar, zodat tuingereedschap handig opgeslagen kan worden.

Rust, ruimte en luxe op de verdiepingen

De beklede vaste trap leidt je naar de eerste verdieping, waar rust en comfort centraal staan. De vier slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloer, airconditioning en draai-kiepramen met roedeverdeling – een combinatie die zorgt voor een gezellige, maar ook frisse sfeer. De hoofdslaapkamer is een echte oase met een grote kastenwand met spiegeldeuren (ter overname), terwijl de tweede slaapkamer openslaande deuren heeft met een frans balkon voor extra buitengevoel.

De badkamer straalt hotel-luxe uit: een ligbad met jets, een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoekradiator maken elk moment tot een genot. Een raam met privacyfolie zorgt voor frisse lucht, terwijl een separaat toilet op de overloop de praktische afwerking compleet maakt.

De tweede verdieping verrast met zijn hoge nok en ruime indeling. Dankzij de draai-/kiepramen en dakramen in beide kamers valt hier ook volop daglicht binnen. De PVC-vloer en de praktische bergruimte achter de knieschotten maken deze laag ideaal voor seizoensspullen, hobbyruimte of een thuiswerkplek.

In een van de kamers is zelfs een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig, terwijl de overige technische installaties netjes in een kast zijn weggewerkt. Deze multifunctionele woonlaag biedt alle flexibiliteit die een groot gezin of actieve bewoner nodig heeft.

Een unieke locatie met alle gemakken

Deze woning combineert ruimte, luxe en een prachtige ligging – perfect voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een perceeloppervlakte van 257 m² en een energielabel A is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en efficiënt. De laadpaal voor elektrische auto’s op eigen terrein voegt een moderne touch toe, terwijl de oplevering in overleg zorgt voor een soepele inrichting.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon – deze woning staat los van een vereniging.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen – de woning is in uitstekende staat.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Laat u verrassen door deze unieke woning! We plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in, zodat u de sfeer en ruimtes zelf kunt ervaren. Neem gerust contact met ons op – we kijken ernaar uit u kennis te maken met deze tijdloze droomwoning.