De Colman 52

Een stijlvolle tussenwoning aan het water, waar comfort, licht en ruimte naadloos samenkomen

Deze sfeervolle tussenwoning biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met een royale woonkeuken, een serre en een verzorgde tuin aan het water. Ideaal voor wie waarde hecht aan een luchtige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning straalt warmte uit, dankzij de open indeling en de fraaie verbinding tussen binnen en buiten.

Begane grond: hart van de woning

Via de voortuin bereikt u de entree, die uitkomt op een hal met moderne wandcloset en meterkast. Hier begint het leven in deze woning, waar de open woonkeuken het hart vormt. Met een ruim werkblad en een comfortabel zitgedeelte is het de perfecte plek om te koken, te tafelen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is voorzien van een elektrische oven, gasfornuis, vaatwasser en boiler, en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot de serre, waarmee de leefruimte op natuurlijke wijze wordt verlengd. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, die een warme en moderne uitstraling geeft.

Eerste verdieping: slaap- en badruimte

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: flexibele ruimte

De tweede verdieping herbergt een ruime open zolderverdieping met dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de Intergas cv-ketel en omvormer.

Buitenruimte: geniet van het water

De verzorgde voor- en achtertuin nodigen uit tot ontspanning, waarbij de sfeervolle achtertuin direct aan het water is gelegen. Een rustige plek om te genieten van de natuur en de stilte.

Locatie en verkoopvoorwaarden

Deze woning is gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen maakt het leven hier zowel comfortabel als praktisch. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (geplaatst in oktober 2021) en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025).

De verkoop vindt plaats onder de NVM-koopovereenkomst model 2023, met ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door deze unieke woning. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak snel een afspraak!