Rokkeveenseweg 6

Sfeervol en instapklaar wonen in het hart van het Oude Dorp

Aan de Rokkeveenseweg 6 staat een charmant huis uit 1902 waar sfeer en wooncomfort naadloos samenkomen. Dit instapklare en verzorgd onderhouden pand ligt in de geliefde omgeving van het Oude Dorp van Zoetermeer en biedt precies wat starters en jonge doorstromers zoeken: een eigen voordeur, een sfeervolle indeling en een fijne buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 66 m², een lichte woonkamer met eetgedeelte, een nette keuken, een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer hoef je hier niet eerst maanden te verbouwen – je kunt meteen je spullen neerzetten en beginnen met genieten.

De woonkamer is een verrassend lichte en open ruimte, waar daglicht royaal binnenstroomt dankzij het grote raam aan de voorzijde. De rustige afwerking met lichte vloeren en karakteristieke details geeft de kamer een warme uitstraling, terwijl er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek. Richting de achterzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de keuken, waardoor zitten, eten en koken moeiteloos in elkaar overvloeien. De eettafel staat bij een groot raam, wat deze plek perfect maakt voor gezellige ontbijtjes, etentjes met vrienden of simpelweg de dagelijkse maaltijd. De keuken ademt een frisse, rustige sfeer met witte kastfronten, een houten werkblad en lichte betegeling, en biedt bovendien veel kastruimte. Het vrijstaande fornuis vormt een stoer accent, en vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin – ideaal voor die momenten waarop je de deur open wilt zetten of gemakkelijk tussen binnen en buiten wilt bewegen. Recent is er onderhoud uitgevoerd aan de houten balkenlaag onder de beganegrondvloer, en in combinatie met de verzorgde staat van het interieur maakt dit het huis extra aantrekkelijk voor wie liever direct kan wonen dan eerst te klussen.

De slaapkamer sluit perfect aan bij het sfeervolle karakter van het huis. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en zichtbare houten balken aan het plafond, heeft deze kamer net dat beetje extra charme. Het brede raam zorgt voor prettig daglicht, en een airco biedt extra comfort op warme dagen. De badkamer is opvallend ruim en volledig betegeld in een warme, donkere kleurstelling. Hier vind je een douchecabine, toilet en een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, aangevuld met een grote spiegel met verlichting, twee handdoekradiatoren en een raam. De badkamer voelt daardoor niet alleen praktisch, maar ook comfortabel aan. Met één slaapkamer en twee kamers in totaal is deze indeling vooral interessant voor een starter of stel dat op zoek is naar een eigen huis met meer sfeer dan een gemiddeld appartement. De circa 66 m² woonoppervlakte wordt slim benut, waardoor je verschillende volwaardige woonfuncties hebt zonder dat er veel ruimte verloren gaat. Daar komt nog eens bij dat het huis een energielabel C heeft, wat voor een pand uit 1902 een prettig gegeven is en perfect aansluit bij het instapklare karakter.

De eigen achtertuin van circa 47 m² maakt het wonen hier helemaal compleet. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Het overwegend bestrate oppervlak maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl er ruimte is voor een comfortabele loungeset of een tafel om buiten te eten. Langs de randen kun je je eigen groene oase creëren met planten en bloemen. De combinatie van de beschutte ligging en de directe aansluiting op de keuken en eetkamer maakt deze buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van het dagelijks leven. Voor starters die twijfelen tussen een appartement en een huis biedt de Rokkeveenseweg 6 precies de balans: een eigen voordeur, een karakteristiek huis, een tuin én een geliefde ligging in het historische deel van Zoetermeer.

De locatie is een ware meerwaarde. De Rokkeveenseweg maakt deel uit van de historische linten die de gemeente Zoetermeer nadrukkelijk in stand houdt, samen met de Dorpsstraat en Stationsstraat. Dat historische karakter past perfect bij een huis uit 1902, en de nabijgelegen Dorpsstraat vormt al eeuwenlang het hart van het Oude Dorp. Hier vind je een levendig centrum met winkels, horeca en voorzieningen, zoals Hoogvliet aan de Dorpsstraat voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: rond de Dorpsstraat zijn meerdere parkeermogelijkheden en op korte loopafstand liggen bus- en RandstadRail-verbindingen. Je woont hier in een deel van Zoetermeer waar de geschiedenis nog voelbaar is, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit. Voor starters en jonge doorstromers maakt juist die mix de locatie zo aantrekkelijk: een sfeervol eigen huis met tuin, op loopafstand van alles wat Zoetermeer te bieden heeft.

Ben je benieuwd naar deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak om het zelf te ervaren. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe woning je eigen NVM-makelaar mee te nemen, zodat je met vertrouwen de stap kunt zetten.