Zalkerbos 123

Deze zonnige en goed geïsoleerde woning op de 8e verdieping biedt een vrij uitzicht over groen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Het complex is recentelijk volledig verduurzaamd, waardoor het wooncomfort aanzienlijk is verbeterd en de energiekosten laag blijven.

De entree van het gebouw leidt via een centraal afgesloten hal met brievenbussen, lift en trappenhuis naar de eigen inpandige berging op de begane grond. Op de 8e verdieping opent de woning zich in een ruime hal, waarvandaan de keuken direct toegankelijk is. Deze is voorzien van een praktische hoekopstelling met een royaal aanrecht, een 5-pits gasfornuis, oven, recirculatiekap en een handige carrousel kast. De keuken loopt naadloos over in een brede hal met bergkast, die de toegang vormt tot alle andere vertrekken.

De lichtrijke woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt verrijkt door een grote raampartij, waardoor het daglicht vrij binnenstroomt. Vanuit hier hebt u direct toegang tot het zonnige balkon, dat perfect gelegen is op het zuidwesten en ruimte biedt om te genieten van de buitenlucht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje, terwijl de badkamer eveneens een fraaie betegeling heeft en een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine bevat.

De grootste slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning, terwijl de twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd.

Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende isolatie dankzij de recente verduurzamingswerkzaamheden, waaronder HR++ ramen, geïsoleerde kozijnen, voor- en balkondeuren, spouwmuren en dakisolatie. Het ventilatiesysteem is CO₂-gestuurd, wat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Met een energielabel B en lage VvE-bijdragen is deze woning niet alleen prettig om te bewonen, maar ook financieel aantrekkelijk.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt € 334,18 per maand, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 200,- per maand (inclusief water). Er is een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. De oplevering vindt plaats in overleg.