Basalt 62

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in het geliefde Rokkeveen

Met een energielabel B, 15 zonnepanelen en een recent verbouwde zolder biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De 112 m² woonoppervlak is ruim opgezet met drie slaapkamers (waarvan eenvoudig een vierde te maken is), een luxe badkamer en een lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de vernieuwde vloeren, strak gestucte wanden en plafonds en de visgraat PVC-vloer met houtlook straalt de woning een frisse, luxe uitstraling uit – klaar om direct te genieten.

Een woning vol licht en ruimte

De verzorgde voortuin op het zuiden vormt een warm welkom bij de entree. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een echte aanwinst: groot, licht door de ruime raampartijen en voorzien van een praktische trapkast. De industriële binnendeur versterkt de moderne uitstraling, terwijl de visgraat PVC-vloer een luxe touch toevoegt. De open keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, diverse inbouwapparatuur en een gloednieuwe vaatwasser.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, maar kan bij behoefte eenvoudig teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer aan de voorzijde geniet van prettige lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een ingebouwde geluidsinstallatie voor extra comfort.

Extra ruimte en duurzaamheid op de zolder

De zolderverbouwing uit 2020/2021 biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en extra bergruimte.

Een tuin vol zon en privacy

De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden, waar de zon vrijwel de hele dag schijnt. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl de brede poort de tuin toegankelijk maakt voor bijvoorbeeld een motor.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een geliefde locatie in Rokkeveen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.

Het Burgemeester Hoekstrapark ligt eveneens dichtbij, terwijl het openbaar vervoer uitstekend geregeld is met NS-station en RandstadRail in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A12 en A4 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Wij staan klaar om je te verwelkomen en meer te vertellen over dit unieke aanbod.