Lissenvaart 94

Dit instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een sfeervolle omgeving. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken en twee buitenruimtes op het zuidwesten en oosten is deze woning perfect voor zowel starters als doorstromers. De woning is volledig gerenoveerd en hoeft werkelijk niets meer – je kunt meteen genieten van het warme welkom dat je hier wacht.

De woonkamer ademt een moderne uitstraling dankzij de mooie laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven, vaatwasser, koelkast en een handig eiland met opbergruimte waar je ook gezellig aan kunt aanschuiven. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht binnen, wat de woning extra ruimtelijk en uitnodigend maakt.

Via de keuken bereik je het eerste balkon aan de voorzijde, dat gericht is op het zuidwesten en perfect is voor een relaxmoment aan het einde van de dag.

De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor wonen, werken of logeren. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van nieuwe Velux dakramen, terwijl de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt. Deze slaapkamer geeft toegang tot het dakterras op het oosten, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. De badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet, is zowel vanaf de gang als vanuit een van de kleinere slaapkamers bereikbaar.

Een groot voordeel van deze woning zijn de twee buitenruimtes aan weerszijden, die elk een ander zon- en schaduwpatroon bieden. Naast het balkon aan de voorzijde is er ook een tweede balkon aan de achterzijde, beide sfeervol ingericht en een echte meerwaarde voor het appartement.

Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje en je auto droog staat. Daarnaast is er een privéberging op de begane grond, ideaal voor je fiets, gereedschap of koffers.

Deze woning ligt centraal in de groene en rustige wijk Seghwaert, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo loop je in een paar minuten naar diverse wijkwinkelcentra, RandstadRail-stations en het Stadshart van Zoetermeer. Ook recreatiegebied Noord Aa, de gezellige Dorpsstraat, het Woonhart, de bibliotheek, bioscoop en het theater zijn allemaal in de buurt. Met uitvalswegen naar de A12 en A4 ben je bovendien snel de stad uit. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en groen in een levendige wijk.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 375.000 k.k. De woonoppervlakte is ca. 100 m² en de buitenruimtes beslaan ca. 23 m². Het energielabel is B (geldig t/m november 2026). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 218,-. Er geldt een ouderdoms- en asbestclausule. De oplevering vindt in overleg plaats. De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Er is een tegen vergoeding toegang tot de parkeergarage. In 2024 zijn twee airco’s geplaatst.