Peggekade 23

Een unieke hoekwoning met karakter en ruimte

Op een prachtige locatie tegen het natuurgebied Noord Aa ligt deze bijzondere 5-kamer hoekwoning met een breedtemaat van 5,7 meter, wat zorgt voor een ruime en lichte indeling. De woning beschikt over een zonnige zuidwest-georiënteerde achtertuin met veel privacy, een ruime woonkeuken en een nette badkamer. Met vier slaapkamers en parkeerruimte op eigen terrein is dit een ideale eengezinswoning in de geliefde woonwijk De Leyens.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond biedt een ruime voortuin die uitkomt op de entree, waar u direct toegang heeft tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet van veel daglicht, mede dankzij de bijzondere breedte van de woning. De ruime woonkeuken is voorzien van een U-opstelling met een gezellige bar en een luxe keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de lichte eetkamer, die van tweezijdig licht geniet. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, die dankzij de zuidwestligging en privacybepalende omgeving een echte oase vormt. De tuin is eenvoudig maar functioneel, met voldoende ruimte voor uitbreiding en een ruime berging.

Op de eerste verdieping vindt u een speelse overloop die toegang biedt aan vier slaapkamers, de badkamer en de afgesloten CV-ruimte. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de voorzijde, terwijl slaapkamers 3 en 4 aan de achterzijde zijn gelegen en voorzien van dakramen. De nette badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche met thermostatische kraan, een wastafel met spiegelkast en een designradiator.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in de zeer gewilde woonwijk De Leyens, aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa. U bent op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, het RandstadRail station en het Stadshart. De woning is ook goed bereikbaar via de Zoetermeerse rondweg, de binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de aankoop en u tijd, geld en zorgen bespaart. Laat u dit prachtige huis niet ontgaan!