Ripperdastraat 55

Een sfeervolle, instapklaar eengezinswoning in het hart van het kindvriendelijke Farmsum

Stel u voor: een goed onderhouden, modern gemoderniseerde woning aan de Ripperdastraat, waar zorgvuldige renovaties de afgelopen jaren een eigentijdse, sfeervolle ambiance hebben gecreëerd. Deze instapklaar woning combineert praktische leefruimte met een gezellige uitstraling – van de luxe keuken met inductiekookplaat en vaatwasser tot het zonnige terras en het vrijstaande tuinhuis met overkapping. Met parkeergelegenheid voor- en achterzijde en een speelveldje in de buurt, is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Een open, licht doorstromende begane grond met alle gemakken

De entree ontvangt u met een praktische meterkast en kelderkast, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping direct zichtbaar is. Aan de ene kant vindt u een lichte woonkamer die soepel overgaat in de halfopen luxe keuken – uitgerust met veel kastruimte, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Aansluitend ligt de bijkeuken, waar de wasmachine en droger achter een fraaie kastenwand met werkblad zijn verborgen – een slimme combinatie van praktische opslag en stijlvol ontwerp. Vanuit deze ruimte stapt u direct naar buiten, waar het zonnige terras en de besloten achtertuin u verwelkomen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via een overloop bereikt u drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer, waar een douche en een vaste wastafelmeubel met infraroodspiegel voor dagelijks comfort zorgen. De badkamer straalt moderniteit uit, met aandacht voor detail en een praktische indeling. Bovenop de eerste verdieping wacht nog een extra verrassing: een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier vindt u ruime opslagruimte voor seizoensgebonden spullen of extra bergcapaciteit.

Een zonnige achtertuin met vrijstaand tuinhuis en speelruimte

Ondanks de noordwestelijke ligging is de besloten achtertuin verrassend zonnig – er is nagenoeg ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Het vrijstaande houten tuinhuis met overkapping biedt handige opslag voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen, en de tuin is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van het speelveldje achter de woning een extra pluspunt.

Moderne installaties en duurzame keuzes voor een comfortabel leven

De woning is gasloos en wordt verwarmd met een Mitsubishi 71 zr-w airconditioning (2022) en een elektrische wandkachel in de slaapkamer (beide eigendom). De elektrische boiler (2022, Tesy 200 liter maxeau 200) zorgt voor een efficiënte warmwatervoorziening, terwijl de keukenopstelling met inbouwapparatuur uit 2022 en de byecold infraroodspiegel in de badkamer de moderne uitstraling compleet maken. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, dakisolatie en grotendeels glasisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Ook het nieuwe pannendak met isolatie (2020) zorgt voor extra gemak en duurzaamheid.

Farmsum: een dorp vol groen, faciliteiten en gemak

Farmsum is een actief en betrokken dorp met veel openbaar groen en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen is. Op steenworpafstand vindt u het groene Borgshof met basisschool en kinderopvang, het dorpshuis aan de voet van de molen en sportvelden. Daarnaast is het kleinschalige winkelcentrum aan de Jachtlaan en het winkelcentrum van Delfzijl met zijn diverse winkels en horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar.

Ook de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik, waardoor deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken?

Deze instapklaar, modern gemoderniseerde woning wacht op u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken. Of u nu geniet van de zonnige tuin, de praktische keuken of de centrale ligging, hier vindt u een plek waar u zich meteen thuis voelt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van comfort, ruimte en sfeer.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 169 m²
• Eigendom: De huidige eigenaren hebben geen aanspraak gedaan op de subsidie ‘Nij Begun’, waardoor deze mogelijk nog voor koper beschikbaar is.