Coornhertstraat 10A

Welkom in een sfeervolle jaren ’30-woning in de geliefde woonwijk Lage Mors, waar groen, rust en karakter samenkomen. Deze charmante eengezinswoning straalt warmte uit dankzij haar glas-in-loodramen, een diepe achtertuin op het westen en een indeling die door de jaren heen met liefde is uitgebreid. Hoewel de woning wat aandacht vraagt, biedt ze een unieke kans om een huis vol persoonlijkheid te creëren – met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.

Op de begane grond ontvangt je een lichte, sfeervolle doorzonwoonkamer met die kenmerkende jaren ’30-stijl, versterkt door de glas-in-loodramen. De keuken, met directe toegang tot de tuin, is ideaal voor gezellige zomeravonden. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, en op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een vaste kast en nog een apart toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat, terwijl de tweede slaapkamer is gerealiseerd in de dakopbouw – een uitbreiding uit 2000 die de verdieping een nieuwe indeling gaf. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met dakkapel, ideaal om later een extra slaapkamer van te maken, en een derde slaapkamer met eigen dakkapel. Ook de nieuwe CV-ketel (2024) is hier geïnstalleerd.

De tuin is een echte parel: diep, groen en vol zon dankzij de westelijke ligging. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of tuinfeestjes geven. Aan het einde van de tuin staat een grote schuur of chalet, perfect voor opbergruimte of als werkplaats.

De locatie is ideaal: centraal in Leiden, met scholen, buurtwinkels en station Leiden Centraal op loopafstand. Het centrum is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets, en voor dagjes uit ben je snel op de A44 of N206. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg, met vergunning.

Laat je verrassen door deze woning vol karakter en mogelijkheden. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier een huis vol persoonlijkheid kunt creëren.