Schuilenburglaan 17

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichtdoorvlochten 3-kamer-appartement met uitzicht en ruimte

Stel u voor: een keurig onderhouden 3-kamer-appartement op de derde verdieping, waar het licht door de vrije hoekligging stroomt en u vanaf het balkon kunt genieten van het weidse uitzicht over de Mariëndaallaan en Schuilenburglaan. Gebouwd in 2009 en met zorg onderhouden, biedt dit appartement niet alleen een energielabel A, maar ook twee eigen parkeerplaatsen en een externe berging – alles wat u zich wensen kunt. Dicht bij het winkelcentrum gelegen, is dit de plek waar u zich direct thuis voelt.

De begane grond van het complex ontvangt u met een overdekte entree, brievenbussen en een centrale hal waar een lift en trapopgang u veilig naar de derde verdieping brengen. Daar wacht een ruime leefruimte van circa 52 m² – royaal genoeg voor gezelligheid en comfort – met een indeling die perfect aansluit op uw dagelijkse ritme. De aluminium gemoffelde kozijnen met HR++glas (geen schilderwerk nodig!) laten het licht mooi naar binnen stromen, terwijl het balkon ’s ochtends in de schaduw en ’s middags in de zon ligt.

Een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht.

Achter de slagboom parkeert u uw auto’s op twee eigen plekken, terwijl de bergingen netjes in een rijtje staan als afscheiding naast het complex. Binnen vindt u twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedopstelling, en een apart toilet. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met twistpad, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (Miele 2023), apothekerskast en koelvriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en moderne bereiding.

Een aparte CV/bergruimte biedt extra opslagruimte, terwijl de Nefit CV-ketel uit 2025 voor een optimale verwarming zorgt.

Lienden: een dorp met karakter en gemak

Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners, waar de oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met diverse voorzieningen elkaar ontmoeten. Het dorp biedt twee basisscholen, horeca-, cultuur- en sportfaciliteiten, en ligt direct aan de provinciale weg N320 met snelle verbindingen naar de A15 (10 minuten) en A12 (15 minuten via Veenendaal). Of u nu dagelijks naar het werk reist of graag de omgeving verkent – Lienden is de perfecte locatie.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 99 m²
• Servicekosten: € 324,64 voor het appartement en € 8,98 voor 1 parkeerplaats (de andere parkeerplaats behoort bij het appartement)
• Video-intercominstallatie aanwezig

Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek waarom dit appartement zo bijzonder is!